《簡樸房條例草案》三讀通過 何永賢：相信租金不會大幅上調

立法會三讀通過《簡樸房條例草案》，房屋局局長何永賢在立法會大會說，條例草案是為告別劏房踏出具重大意義的一步，強調日後會做好落實執行的細節。

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她說留意到社會上有部分人擔心，分間單位引入了最低標準，或者會令相關業主、營運者將合規成本，透過加租轉介給租客。她重申現行分間單位的租務管制，已對分間單位租金作出規管，加上未來數年公營房屋的供應，會比以往大幅增加，3萬個簡約公屋和21000個過渡性房屋項目亦陸續推進，正在輪候公屋的分間單位住戶可以加快上樓，因此輪候公屋居民對分間單位的需求會逐步減少，《簡樸房條例草案》下提供合共長達48個月的過渡期。

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何永賢表示，租金水平一直與市場供求有密切關係，如果有更多輪候公屋住戶，有更多合理居所選擇，市場上對分間單位的需求就會減低，因此預計分間單位的租金水平，在規管制度推行後，亦難以有大幅上調的空間。

房屋局局長何永賢。資料圖片

何永賢又說，有關執法行動和安置安排方面，為了令規管制度得以有效落實，打擊違法出租分間單位至關重要，政府會以務實，以人為本的宗旨，配合市場簡樸房的供應和公營房屋的落成，在為期12個月的登記期完成後，有序推進就違法出租分間單位的執法行動，尤其是針對那些沒有登記，又沒有認證的分間單位。

簡樸房建議的圖則。立法會文件

她說為了確保相關住戶不會因為執法行動或者改造工程而失去居所，當局會向所有有需要住戶提供協助，包括透過社工隊鼓勵合資格住戶申請簡約公屋或者過渡性房屋，亦會協助他們在私人市場找尋其他居所，強調會靈活調配其他房屋資源，例如中轉房、臨時收容中心等，為有需要的住戶暫時提供安置。

她又感謝在過去一段時間，向當局提供意見的議員，專業團體和非牟利機構。

房屋局局長何永賢表示，隨着宏福苑居民逐漸離開庇護中心，尋找安置居所，房屋局各個過渡性房屋項目也持續接收有關居民入住，但由於並非所有過渡性房屋項目都設有電梯，未必完全適合部分長者、傷殘人士及行動不便人士，因此建議入有需要居民，可選擇設有電梯的房協安置屋邨或房委會位於寶田的中轉屋。

何永賢社交平台表示，截至周一下午6時，先後有共616個單位投入服務、1453名受影響居民入住，目前還剩餘約900個單位可供使用。另有36戶、共99人入住房協安置屋邨單位，還有逾500個可供使用。這些居民無需擔心租金，可以長期入住直至安頓下來。

何永賢日前探望入住過渡性房屋的受災居民。何永賢FB圖片

與此同時，社會各界的關心從未停止，不同過渡性房屋項目都持續傳來社會支援的溫暖訊息：信和集團的義工隊去到「路德會雙魚薈」及「啟福居」項目，幫手安裝床架，讓居民可以好好休息；「樂善村」和「雙魚薈」居民都組成了義工隊輪流當值，與新鄰居守望相助，送上關心和溫暖；更有基層居民捐了200元，盡自己的力，希望與大家同舟共濟；電訊盈科幫忙加強新界過渡性房屋項目的wi-fi訊號，方便居民與親人保持通訊；團體「拾級善行」支援安排樓梯機，幫助有需要的過渡性房屋項目。

何永賢fb圖片

此外，煤氣公司也在房協的洪水橋樂翹樓陸續安裝煤氣熱水爐和煤氣錶，照顧急需入住的居民的生活所需。運輸及物流局也全力支持居民所需交通，讓他們更好適應新環境，其中位於大埔的過渡性房屋項目「善樓」就已經新增了小巴服務，並繼續全力支持其他項目的需要。