韓國租屋市場近年出現不少未成年成為企業主，有年僅14歲的房東，年收租金竟高達2.5億韓元（約港幣135萬元），引發社會對財富繼承與稅務規避的爭議。
"월 2천만원 벌었다"...14세 미성년자가 강남서 임대업
— 2025년 6월3일은 대한민국이 국민이 승리한 날! (@sainatneo) September 25, 2025
상속이나 증여를 통해 사업장 대표가 된 것으로 보인다. 불법은 아니지만 이를 통해 사업장 가공경비를 만들거나 소득을 여러 명에게 나눠 누진세율을 피하려는 목적이 아니냐는 우려https://t.co/sfj9QYtwqX
八成未成年企業主投身租屋市場
據韓國議員辦公室分析顯示，當地未成年企業主中八成從事房屋出租，平均月收入遠超成人水平。韓國民健康保險公團數據顯示，截至8月底，全國18歲以下企業被保險人共16673人，其中359人登記為企業主，佔比2.1%。
＂14살인데 통장에 월 2000만원 따박따박＂…'억대 연봉' 미성년자 알고보니 (출처 : 네이버 뉴스) https://t.co/CAOrPUph63
— 날고픈 이 (@netilda72) September 25, 2025
平均月收入高於成人
這些未成年企業主平均月收入達303.2萬韓元（約港幣1.6萬元），高於韓國國稅局2023年統計的成人平均月收入272萬韓元。
14歲江南區房東年收入2.5億韓元
從行業分佈看，房屋出租佔比最高達84.1%（302人）；住宿餐飲業、批發零售業、產品修理業各佔3.0%（11人）。收入排名首位的是首爾江南區一名14歲房東，月收入達2074.1萬韓元（約港幣11.2萬元），年收入突破2.5億韓元。
韓國現未成年當房東收租，14歲業主年收135萬引法律爭議。資料圖片
議員質疑財富繼承手段不正當
有議員指出，這些未成年業主多透過繼承或贈與獲得房產，雖形式上不違法，但存在明顯的稅務規避嫌疑。他質疑：「一個14歲的未成年人真的可以當企業家經營企業嗎？」強調此現象實質是「不正當的財富繼承手段」，呼籲盡快推動制度改革堵塞漏洞。
目前韓國法律未禁止未成年人成為企業主，但對未成年人經營能力的認定及財產來源審查存在監管空白。
韓國現未成年當房東收租，14歲業主年收135萬引法律爭議。資料圖片
