日本官方調查顯示，僅是2024年外國人或外國法人買日本農地就多達175.3公頃，為2023年的2倍，其中以中國人居多。
買地以中國人居多
據外媒報道，日本今年7月參議院選舉，「日本人優先」的選舉政見成為焦點，尤其是日本土地被外國人大買一事引發熱議。日本官方調查顯示，僅是2024年外國人或外國法人買日本農地就多達175.3公頃，為2023年的2倍，其中以中國人居多。
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相當於37座東京巨蛋
日本僅是去年就被外國人或外國法人購得了175.3公頃的農地，相當於37座東京巨蛋那麼多。外國法人，包括住在海外的外國人為主要股東或董事的法人在內，去年購得日本農地的情況有3例，都是中國的法人，購買了茨城縣行方市的0.9公頃、山梨縣甲州市及愛媛縣西條市各0.2公頃農地。
示意圖。設計圖片
377人購買了總計95公頃的農地
此外，旅居日本的外籍人士中，有377人購買了總計95公頃的農地。包括102名中國人、42名南韓人、42名巴西人、27名美國人、24名越南人、15名斯里蘭卡人。旅居日本的外國人為主要股東或董事的法人32家共購得了79公頃的農地。以國籍別來看，以中國籍、南韓籍居多。
示意圖。設計圖片
被購買情況總體增加
日本農地被海外人士或法人購買的情況，以年別來看，2022年被購買了154.1公頃。2023年一度減少，但2024年再度增加。
香港領先網上求職招聘平台Jobsdb by SEEK發布最新市場洞察，顯示市場AI技能及相關專業資格的需求顯著上升。隨着2025年《施政報告》將人工智能（AI）及數據科學列為發展重點，各行各業加速應用 AI 技術，對員工技能提出更高要求。適逢新一年度求職旺季來臨，求職者須未雨綢繆，持續提升AI技能以增強競爭力。
Jobsdb by SEEK 公佈2025年最新AI相關招聘廣告數據 ，首3季AI技能需求按年增長近30%， ChatGPT成最頻繁被提及生成式AI工具 ，僅約2%求職者個⼈檔案列明擁AI相關技能或反映技能落差。
市場需求加速擴大 微型企業AI招聘增速領先
根據 Jobsdb 最新數據顯示，2025 年首 3 個季度要求具備 AI 應用技能的招聘廣告按年增長26%。儘管香港整體就業市場放緩，AI技能招聘需求依然強勁，並已連續4個季度錄得顯著增長，反映各行各業積極採用AI工具提升工作效率，重視員工的AI應用能力。今年首3季度，IT、銀行及金融服務、銷售職位的 AI 相關招聘廣告增長最快，市場推廣及傳訊、教育及培訓亦緊隨其後，顯示AI技能在各領域的需求持續擴大且趨勢明顯。
同時，數據又發現刊登AI相關的招聘廣告中，以微型公司增長速度最快，1至10⼈公司在今年首3季按年增長35%，較整體高 9 個百分點。數據或反映小型公司因人手有限，需要借助AI 工具及技術，幫助處理更多工作及提高效率，故此招聘人手時，希望引入更多懂得運用 AI的人才。
Jobsdb by SEEK 公佈2025年最新AI相關招聘廣告數據 ，首3季AI技能需求按年增長近30%， ChatGPT成最頻繁被提及生成式AI工具 。AP圖片
生成式AI成職場新寵 求職者必識5大生成式AI工具
隨着企業加速採用AI技術，生成式AI工具亦成為職場應用的新主流。在2025年首3季的招聘廣告中，被提及最頻繁的 5 大生成式 AI ⼯具，依次為 ChatGPT、Copilot、DeepSeek、Midjourney 及 Perplexity。這些工具能快速搜尋與整合資料，協助處理寫作、生成圖像、文書及策略制定等複雜任務，日益成為僱主要求求職者掌握的核心技能。
此外，在IT類別的招聘廣告中， 與AI相關的關鍵技術詞彙出現頻率亦迅速上升，當中增幅最顯著的包括：持續整合與持續部署（CI/CD，Continuous Integration/Continuous Deployment）、機器學習（Machine Learning）、大型語言模型（LLM）和檢索增強生成（RAG/Retrieval-Augmented Generation），反映市場對相關專才的技能需求。
Jobsdb by SEEK 香港區總經理李政勳。
個⼈檔案列明AI技能的求職者僅約2% 年輕⼀代最積極
市場對AI 技能的需求持續上升，同時不少求職者其實已在某程度上使用AI。根據Jobsdb 香港平台的數據顯示，有43%求職者有利用AI協助下撰寫履歷。儘管求職者已開始運用AI工具提升求職效率，但在求職者個人檔案中明確展示相關技能的比例仍然偏低。過去 12 個月內曾遞交履歷的求職者當中，僅約2%在Jobsdb個⼈檔案中列明自己具備AI技能，包括一些通用關鍵詞，例如「人工智能（AI）」及「機器學習（Machine Learning）」，亦涵蓋技術術語及工具名稱，如「自然語言處理（Natural Language Processing）」及「Amazon SageMaker」等。
當中，年輕一代的表現相對積極，21 歲或以下求職者中有 3.6%列出相關技能，而 46 歲或以上則不足 2%。招聘廣告及求職者數據反映，市場需求與求職者技能之間或存在明顯落差。求職者應裝備自己，並主動展現相關技能，以提升競爭力。
Jobsdb by SEEK 香港區總經理李政勳。
Jobsdb by SEEK 香港區總經理李政勳表示：「隨着AI 技術在香港各行業的應用日益普及，相關技能的需求早已不限於IT職位，許多傳統行業亦開始期望求職者具備AI能力。今次的數據正正反映市場對 AI 應用人才的殷切需求。求職者應緊貼市場脈搏，積極裝備自己，主動掌握AI工具，同時適時更新Jobsdb個人檔案及履歷以展現相關技能，從而在競爭激烈的職場中脫穎而出。Jobsdb 將繼續透過深入的市場洞察和豐富的網上學習資源，助求職者迅速適應新常態，應對瞬息萬變的職場挑戰。」
為全力支援求職者的職涯發展，Jobsdb 今年推出全新網上學習及社群平台，提供多元免費學習資源，內容涵蓋生成式 AI 工具應用、職場英語及軟技能提升等熱門領域，部分課程完成後更可獲發證書，協助求職者快速提升技能，迎合不斷轉變的市場需求。
