大新銀行首次發布投資者信心指數,指數報68,高於50反映受訪者對後市有信心。
調查在9月委託獨立研究機構進行,訪問了619名20至55歲以上的香港市民。當中,流動資產在100萬元以下的大眾投資者的信心指數為63;流動資產介乎100萬至800萬元的富裕投資者、流動資產逾800萬元的高資產值投資者,信心指數分別為70及77。
大新銀行集團財富管理處主管陳維堅認為,富裕及高淨值投資者信心較高,並高於整體指數,或因為有多元化資產組合,有助控制風險。
調查亦顯示,對未來12個月投資市況有信心的受訪者,預期回報率平均7.9%。另外,有55%受訪者計劃未來12個月內維持現有投資資金,34%計劃增加。
逾半數受訪者至少每周檢視投資組合表現,大多數投資者至少每月進行一次交易。
物業代理利嘉閣預計,今年全年樓價至少升逾3%,結束連續3年跌勢,其中小型住宅價格料全年升約3.2%,豪宅升約2.5%。租金方面,預計中小型住宅全年升4.6%,豪宅升3.4%。
利嘉閣又預計,今年全年一手私人住宅買賣登記量達1.99萬宗,或創6年新高,按年升23%,連升3年;登記總值2210億元,按年升7%。二手方面,登記量預期按年升16%至約3.72萬宗,創4年最多,連升兩年;成交總值2760億元,按年升18%,結束連續3年跌勢。
該行預計,明年樓市將受到利率持續下跌、經濟及入市意欲回升支持,估計整體樓價或升約7%,中小型樓價升6-8%,豪宅升8%;明年租金料升3%。
該行估計,明年一手私人住宅買賣登記量可望升11%至2.2萬宗,二手成交量升10%至4.1萬宗。明年一、二手成交總值可望達5750億元水平,或創5年新高。