西班牙公司CLERHP在多明尼加共和國開發的智慧城市「拉里馬爾城及度假村」，已成功結束參與SIMA 2026展覽，獲得專業觀眾的熱烈迴響，並鞏固其作為市場上最具潛力國際房地產項目之一的地位。
這次在馬德里舉行的活動中，「拉里馬爾」吸引了房地產營運商、投資者、銷售網絡及潛在買家的關注。他們對結合城市發展、法律保障，並專注於資產增值及盈利能力的投資模式深感興趣。
拉里馬爾在SIMA 2026的展位 AP圖片
科技亦在「拉里馬爾」的展區中發揮關鍵作用。透過沉浸式虛擬實境體驗，參觀者彷彿置身蓬塔卡納，可探索該市的城市規劃、全景景觀及主要設施，對專業及普通觀眾均產生強烈影響。
該公司在SIMA期間的議程，包括多場商業及機構會議，突顯了項目發展，以及市場對由穩固企業架構支持的國際房地產資產需求日增。
在此背景下，「拉里馬爾城及度假村」商務總監阿爾貝托·穆尼奧斯表示，市場對能提供盈利能力、保障及長遠願景的房地產產品需求日增。同時，對外銷售總監荷西·華金·阿隆索強調，多明尼加共和國作為國際房地產投資的策略性市場潛力巨大，並指CLERHP作為上市公司提供的支持，為項目帶來額外價值。
該公司參與SIMA的活動，以CLERHP總裁兼「拉里馬爾城及度假村」行政總裁胡安·安德烈斯·羅梅羅在SIMA禮堂的演講作結。他在演講中探討了與房地產行業相關的當前國際投資機會，以及「拉里馬爾」的發展模式。
除了展會期間的機構活動外，該公司亦與投資者、股東、合作夥伴及國際供應商舉行私人會議，推進新的策略性合作夥伴關係，並將陸續公布。這次「拉里馬爾」在馬德里亮相，亦引起媒體廣泛關注，活動期間公司高層接獲超十個採訪請求。
（美聯社）
ExchangeRight宣布，其價值9067萬美元的「淨租賃投資組合73 DST」已獲全數認購。ExchangeRight是全國領先的多元化1031 DST及房地產投資信託基金（REIT）投資供應商之一。該投資組合主要由經營必需品行業的投資級租戶支持，為投資者提供每月分派，現時回報率為5.00%，由該項目的現有租賃收入支付。「淨租賃投資組合73 DST」現已截止認購，不再接受新投資者。
這次項目包含11項長期淨租賃物業，初始加權平均租賃期為13.8年，分佈於科羅拉多州、愛達荷州、肯塔基州、威斯康辛州、新澤西州及紐約州共十個市場。該投資組合包含3975萬美元的無追索權債務，貸款與價值比率為43.84%。該投資組合的物業由歷史上具抗衰退能力的國家級公司租用，包括Tractor Supply Company、Hobby Lobby、Dollar General Market、BioLife Plasma Services及Dollar General。
「淨租賃投資組合73 DST」包含11項長期淨租賃物業，初始加權平均租賃期為13.8年，由歷史上具抗衰退能力的國家級公司租用，包括Tractor Supply Company、Hobby Lobby、Dollar General Market、BioLife Plasma Services及Dollar General。 AP圖片
作為ExchangeRight聚合策略的一部分，「淨租賃投資組合73」旨在與Essential Income REIT未來可能收購其物業兼容。該項目結構旨在為投資者提供策略性退出選項，包括將資產免稅721交換至Essential Income REIT、進行1031交換、套現，或結合這些選項。無法保證「淨租賃投資組合73 DST」或發起人的目標，包括其退出策略，將會實現。
ExchangeRight管理合夥人Joshua Ungerecht表示：「我們最新的淨租賃投資組合，反映我們致力於保障投資者資本，同時提供穩定、具稅務優惠的收入。」他指出：「『淨租賃投資組合73』經過精心設計，透過鎖定投資級別、必需品行業的長期淨租賃租戶，以抵禦市場波動，為我們的投資者帶來多重風險緩解。」ExchangeRight及其項目的過往表現，並不保證未來表現。
截至2026年6月30日，ExchangeRight及其附屬公司的垂直整合平台，管理資產超75億美元，分散於47個州超1400項物業及3000萬平方呎空間。自成立以來，ExchangeRight一直致力透過提供以安全資本、穩定收入及策略性退出為目標的房地產投資信託基金、基金及1031 DST投資組合，賦予人們安全、自由及慷慨的能力，所有這些項目歷史上均達到或超出了投資者預期。該公司代表全國投資者，構建及管理主要由在工業、必需品零售及醫療保健行業成功營運的投資級企業支持的淨租賃資產組合。過往表現不保證未來結果。
（美聯社）
