踏入雞年本港一手市場仍然熾熱，由新世界（0017）及萬科合作發展的荃灣柏傲灣，今日發售的105伙，早上9時開始登記，現場所見，有不少準買家及代理到場排隊等候進入售樓處，估計約有500人。消息指，項目開售首小時已沽60伙，佔是次推售單位近六成。另有代理表示，該行有約四多為年輕買家，有父母協助上車。
現場所見早上9時已見人龍。
柏傲灣早前曾有兩輪銷售，均近沽清。今日發售的105伙，平均呎價20,870元，折實平均呎價16,814元。市傳是次收票880張，超額7倍，當中大部分屬「復活票」，即首輪銷售未能成功入市的向隅客，並不乏首置客及家庭客等。
消息指項目開售首小時已沽60伙，佔是次推售單位近六成。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在今早開售當中，買家出席率約七成，其中有八成為復活票，兩成為新票，當中有七成來自新界。受短期內將有其他新盤推出影響，今日的出席率仍比上次兩輪略低。
布少明稱，是次約有四成多年輕買家，有父母協助上車，而今天有6組大手買家，每組約購兩個單位，涉資約2,000萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明。
他預期，2月小陽春會延續，料一手有2,000宗成交，首季可望有6,000宗，為2009年來第二位新高。至於二手市場，由於放盤量少，估計市道持續淡靜，料2月份成交量約有2,000宗，與上月差不多，估計3月份不會突出，料會價升量跌。
事實上，該行最近發表調查報告指，近四成受訪者坦言上車「靠父幹」，需要靠父母家人資助首期置業。對比起世邦魏理仕去年底的研究報告，指1000名受訪的內地年輕人，逾67%已置業者獲父母資助入巿，認為香港「父幹」購買力處起步，未來具一定增長空間。
另外，早前柏傲灣成交紀錄冊出現5伙撻訂，料殺訂逾245萬元。發展商表示已暫停上述5伙銷售，預料加價後再推出。
