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二手樓價周彈2%創新高 升幅1年多以來最勁揪

錢財事

二手樓價周彈2%創新高 升幅1年多以來最勁揪
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二手樓價周彈2%創新高 升幅1年多以來最勁揪

2017年11月10日 17:25 最後更新:19:03

反映本港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報161.83點,按周升1.96%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報164.35點,按周升2.11%;CCL(中小型單位)報162.26點,按周升2.06%。三大整體指數升幅同樣創57周內最大,兼齊創歷史新高。

(資料圖片)

(資料圖片)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,施政報告未有對樓市加辣,更以推動市民置業為本,三大整體指數隨即突破上升,結束今年5月金管局宣布第八輪逆周期措施後,持續21周高位企穩既局面。他相信樓價已經轉勢向上,預期未來走勢將反覆向升。

另外,CCL(大型單位)最新報159.60點,按周升1.46%,升幅為7周內最大。

四區樓價方面,新界東CCL Mass創歷史新高,最新報172.03點,按周升2.79%,升幅為31周最大。新界西CCL Mass報147.36點,按周跌0.92%,連升2周後正常回軟。港島CCL Mass報173.3點,按周升5.56%,升幅為62周內最大。九龍CCL Mass報158.85點,按周升1.17%,連升2周共1.35%。港島及九龍指數同創歷史第三高

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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