政事
勞工及褔利局局長羅致光說，探討調整安老院舍及殘疾人士院舍的法定最低人均樓面面積，必須考慮周全，以免「好心做壞事」。
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羅致光發表網誌，指如果調高現時法例最低人均面積要求，宿位數目便下降，影響私營及津助或資助宿位數目及輪候時間。
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他指出，如果以現時約42000個非資助私營護理安老院宿位計算，將法定最低人均面積由6.5平方米提升至9.5平方米，宿位便減少15.8%，如果進一步提升至16平方米，宿位會減少45%。
羅致光網誌圖片
羅致光指出減少宿位後，即使沒有安老院結業，也至少有11000名長者要遷離安老院，以現時興建資助安老院速度估計，最少要30多年才能應接到這些長者。
羅致光網誌圖片
羅致光承認，無理由要維持訂了超過20年的法定院舍最低人均面積，但標準應是多少，就要平衡理想與實際情況，避免理想建議導致已失衡的供求更加惡化。
勞工及福利局發言人表示，鼓勵在新私人發展物業內興建殘疾人士院舍計劃，將於11月20日推出，為私人發展商提供誘因，鼓勵在新私人發展物業內興建殘疾人士院舍，以增加殘疾人士院舍的供應。
目前的殘疾人士院舍。社署殘疾人士院舍資訊網圖片
發言人說，殘疾人士院舍長期供不應求，而隨著人口老齡化，預期資助殘疾人士院舍宿位輪候人數和時間將持續增加；同時殘疾人士院舍院友漸趨高齡化，服務需求傾向更一致及與安老院院友更相似，因此政府推出計劃，期望長遠可協助改善資助殘疾人士院舍宿位的輪候情況。
目前的殘疾人士院舍。社署殘疾人士院舍資訊網圖片
「殘疾人士院舍鼓勵計劃」設有常設準則，發展商在進行新私人發展項目的契約修訂、換地或私人協約方式批地時，每個發展項目將獲豁免繳付一間合資格殘疾人士院舍的地價，總樓面面積上限為5400平方米。政府亦在計劃首3年試行優化準則，每個發展項目可獲豁免繳付地價的合資格殘疾人士院舍數目不設上限，准許的院舍總樓面面積上限則由5400平方米放寬至12000平方米，或按地契內最高樓面面積的10%，以較高者為準，而院舍的總樓面面積會在地契內獲得豁免，不會計入地契內整個項目的原總樓面面積，讓發展商可利用原樓面面積作其他用途。
目前的殘疾人士院舍。社署殘疾人士院舍資訊網圖片
地政總署及社署將在本月下旬分別發出作業備考及指引，方便業界了解「殘疾人士院舍鼓勵計劃」詳情。
