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屯門兩地5.8億高價售 仁政街地高預期18%

屯門仁政街限量地由資本策略以4.27億高價奪得。

屯門仁政街限量地由資本策略以4.27億高價奪得。

 

地政總署公布屯門兩幅住宅用地的招標結果,兩幅地皮的中標價均高於市場預期,合共為庫房帶來約5.83億元的收入。

 

其中的新界屯門第10區仁政街地皮,以約4.27億元批予資本策略(0497),中標價高於市場預期的2.2億至3.6億元,高預期上限約18%。該地地盤面積約為1,174平方米,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,需興建最少125個單位,可建樓面面積為80,478萬平方呎,樓面呎價5,307元。

 

資本策略主席鍾楚義表示,該地皮位置優越,且區內已有不少大型發展商進駐,適合高消費年輕人,計畫將地皮的住宅部分打造成精品上車盤。

 

樂翠街地皮呎價11599元,打破同區洋房地價紀錄。

樂翠街地皮呎價11599元,打破同區洋房地價紀錄。

 

至於另一幅位於新界屯門第59區樂翠街地皮,則以1.56億元批予泛海集團(0129),中標價高於市場預期的4,450萬至1.35億元。該地皮可建總樓面13,487萬平方呎,限作私人住宅用途,且物業不得高於三層,樓面呎價11,599元,創屯門區洋房樓面呎價紀錄新高。

 

兩幅地皮於上周五(15日)截標,合共接獲51份標書,是政府主動推地以來,收到最多標書的單一項目。