涉賣樓報大數騙恒基14.6萬佣 3美聯經紀拒認罪准保釋

同被控一項「代理人接受利益罪」的3名地產經紀，皆否認控罪並獲准保釋，候10月12日再聆訊。

帝匯豪庭單位於16年開賣 (資料圖片)

3名美聯物業職員涉嫌在2016年銷售恒基旗下私人屋苑「帝匯豪庭」一個一手單位時，非法收取恒基額外14萬元佣金，同被控一項「代理人接受利益罪」，今早在東區裁判法院提堂。3人皆否認控罪，羅德泉主任裁判官批准3人繼續保釋，並將案件押後至今年10月12日再訊。

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3名被告依次為美聯營業經理劉家兒（37歲）、美聯助理聯席董事馮國基（42歲）和美聯高級區域營業董事李頌賢（48歲）。控罪指3人在在2016年6月4日至12月12日期間銷售恒基旗下位於中環的私人屋苑「帝匯豪庭」一個一手單位時，向恒基訛稱美聯會就此交易為買家提供136萬元的現金回贈，促使恒基把向美聯支付的佣金4%調高至4.375%，從中騙取14.6萬元的額外佣金。

庭上控方表示己方共有15位證人，其中5人為廉政公署職員，並指只有主被告有錄影會面證供。羅官其後准3人繼續保釋外出並押後案件至今年10月12日再訊。

美聯集團主席黃建業表示，近年因應市況收縮規模，累計已關閉約140間分店，員工流失約1700多人，若經濟繼續轉差，或會進一步收縮規模，認為當前市場成交少，業務需要盡量收縮，但如果分店租金合理及有足夠生意，經濟好轉時會繼續開分店及請人。

黃建業指，目前樓市已出現多種不利訊號，負資產及新盤貨尾增加，成交少及樓價跌，影響經濟及樓市，認為是適當時機撤辣。

不過，黃建業認為，目前樓市最壞情況已經過去，預計農曆新年後將出現小陽春，而且息口有望見頂回落、高才通的買家支持需求，特別是目前專才來港以租樓較多，認為市場仍未全面反映置業需求。

他估計，全年樓價保持平穩，但樓市仍需時復蘇，亦要視乎經濟環境及政府政策而定。