涉非法收兩萬元佣金 前地產代理洽談員選擇自辯

非法收受佣金

一名前地產代理公司洽談員涉嫌在推銷英國曼徹斯特及利物浦住宅發展項目時，收取共兩萬港元非法佣金，被控三項「代理人接受利益罪」，今早在東區裁判法院提堂，被告否認控罪。主任裁判官羅德泉批准被告繼續保釋外出，並將案件押後至9月24日再訊，以聽取控辯雙方論點。

涉非法收兩萬元佣金，前地產代理洽談員准續保。資料圖片

被告甄卓倫（27歲），案發時為香港持牌地產代理公司經緯物業國際房地產部門的洽談員。甄被指在2015年6月25日至8月31期間，分別從時任高級經理和高級項目經理接受逾2萬元報酬，以換取促成英國曼徹斯特及利物浦住宅發展項目的交易。

控方表示有6位證人，包括4名市民和2名廉政公署職員，另有75分鐘錄影會面警戒片段、284件文件及169頁會談文本。辯方表示，被告會選擇自辯。

地監局主席蕭澤宇表示，截至上周五，持牌代理共有39051人，較1月底減少258人，並較去年底減少524人。

(圖片來源:星島日報)

至上月底，公司牌照3974間，較1月底增加1間，較去年底則增加3間。營業詳情說明書，即商舖有6795間，較1月底減少10間，較去年底少253間。

他表示，代理實質數字並非減少很多，反映雖然經濟轉差及成交減少，但業界亦沒有因為樓市交投減少而退出行業。

蕭澤宇又提到，未來牌費沒有調整空間，因為當局近90%收入來自牌費，加上推行強制性持續專業進修計劃亦需要資源，而代理每年人均牌費約1500至1600元，較其他行業低。

(圖片來源:星島日報)

地監局計劃，年中向業界推出有效及良好的競爭行為相關指引。他表示，暫時未向業界廣泛諮詢，又指有兩大原則，包括不會亦無可能訂出建議回佣百分比，因為每間機構規模及成本不同，而訂出有關數字亦是違法。其次是要令地產代理明白甚麼是競爭法，避免誤墮法網。

至於計劃明年首季推出第一階段的強制性持續專業進修計劃，他指，並非一刀切做，希望逐步落實，亦會不時檢討計劃。