本港對寫字樓需求持續上升，惟商業地皮供應有限，仲量聯行建議政府盡快批出目前可供應的商業地，同時加快長遠商業用地規劃，避免寫字樓供應短缺導致租金急升帶來的影響。<br /><br />仲量聯行研究部主管馬安平表示，香港甲級寫字樓的新供應越來越倚賴政府出售的地皮而非私人重建項目，預計2018年至2022年間，將有逾60%供應來自政府出售的地皮，而目前政府持有作日後賣地的商業地皮，可發展寫字樓總樓面面積約2010萬方呎，僅足夠未來10年的寫字樓需求。<br /><br />他續指，供應短缺同時導致空置率偏低，令寫字樓租金顯著上升，過去3年每年平均升幅約6.5%，而中環的寫字樓租金年均升幅更超過9.5%。他建議政府每年提供至少200萬方呎有關用地以滿足市場目前預測的需求，減低未來寫字樓租金凌厲的升勢，以保持香港甲廈在亞太區內的競爭力。