祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑A座中層8室，面積351方呎，屬1房間隔，以自由市場價435萬沽出，呎價為12393元，屬市場價成交。黃氏續指出，上址同類放盤約有25伙，叫價由430萬起。