恒基地產（0012）今52周新低，報37.35元，跌0.54%，但收市報升，收報37.35元，升0.54%，成交淡靜，僅1.22億元。
德意志銀行昨天發表報告，預期本港樓妆進入熊市，特首發表施政報告，稱未來土地供應公私營房屋比例調整至70:30，不太可能導至私人市場供應短缺，德銀估計，發展商未來將更關注資產周轉率，即加快賣樓。
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該行認為港樓市已進入熊市，主要受加息及貿易戰拖累，僅建議買入長實（1113），至於恆地，則評為「持有」，目標價41.8元。里昂予恆地「跑輸大市」評級。
施政報告中提及「土地共享先導計劃」，地產商可申請與政府共同發展其本身持有的未規劃土地，一般預期擁有大量農地的本地大型發展商將直接受惠，恆地是其中之一，恆地持有約4530萬方呎新界土地，為香港最多農地土地儲備的發展商。
集團2018中期報告資料顯示，於元朗洪水橋新發展區擁有約647萬方呎土地，粉嶺北、坪輋/打鼓嶺則分別擁有約240萬及245萬方呎，三區合共約1132萬方呎。
