本地地產股持續弱勢，新地（0016）創52周新低，報103.7元，並以全日最低位收市，成交僅2.69億元。
樓市缺利好消息，二手交投淡靜，一手銷售亦放緩，筲箕灣逸瑆本月初12伙單位劈價逾13%吸買家入市，一度售出6伙，亦錄得新入市買家撻訂個案，施政報告發表，未來供應料增加，加上息口向上，樓市無力再上。
(Ticker 圖片)
中信里昂指近期本地銀行顯著下調對物業估值， 9月份中原CCL累跌1.6%，反映50個主要樓盤樓價走勢的中原估價指數（主要銀行）（CVI）顯著下跌，CVI在9月下跌至55，為2015年下行周期以來新低。
中信里昂指出銀行界的下調估值行動，反映出可動用信貸將會減少，對現行已漸向弱勢的樓價帶來壓力。
郭氏家族近日亦有增持股份，主席兼董事總經理郭炳聯同日以每股平均價108.8333元，增持新地3萬股，涉及資金為326.5萬元。增持後郭氏家族持有新地26.47%，而郭炳聯則持有17.99%，但無助新地股價。
德銀訂定新鴻基地產評級「持有」，目標價109.4元 ; 摩根士丹利則較樂觀，評新地為「增持」，目標價144元。
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今年新地贊助50名青年及基層家庭參加單車節，其中在剛舉行的「家庭單車樂」活動中，11個來自過渡性房屋項「同心村」的家庭有機會參加活動，透過在尖沙咀踩單車的難得機會，促進親子關係之餘，亦可宣揚單車運動。
「同心村」是本港首個全面落成及啟用的大型過渡性房屋項目，由香港聖公會福利協會營運、新鴻基地產以象徵式1元借出土地，以及政府撥款興建，2022年五月起陸續入伙。「同心村」設有1800個不同戶型的單位，村內設有多元化社區設施，香港聖公會福利協會亦提供不同服務，希望協助居民有愉快生活，心、身、靈得到健康成長。
此次獲贊助參加「家庭單車樂」同心村居民羅太是全職家庭主婦，與丈夫及兩名女兒於2022年7月入住同心村。羅太指，經常參與村內活動，並擔任村內義工，她平時亦有踩單車買餸的習慣，但此次首次於公路踩單車，感覺「很舒服輕鬆」，不像平日般心情緊張。羅太感謝同心村社工安排此次單車活動，她相信女兒亦會回校跟老師及同學分享當日獨特的單車體驗。
羅太及女（右）和劉太及兒子（左）參加新地單車節的「家庭單車樂」活動。
平日同樣會以單車代步的劉太來自單親家庭，她與兒子於2022年5月入住同心村，母子入住同心村前經常搬遷到不同地方居住，入住後生活環境終於穩定，兒子有參加課餘託管及村內活動。劉太指，今日母子二人首次參加新地單車節，覺得在尖東海傍踩單車很舒適，體驗與在單車徑完全不同，又可增加親子關係，未來期望有更多同類的大型盛事活動可參加。
