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強調政府無高地價政策 林鄭:不會賤賣土地

特首﹕不會賤賣土地。

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山頂文輝道住宅用地昨日流標,出價未達到政府底價,是2年多來首次。行政長官林鄭月娥
早上出席儀式後反駁地產界人士指政府定底價太高及不貼市的批評,指政府無高地價政策。亦不會賤賣土地。

林鄭指流標看不到與空置稅有關係。

林鄭月娥表示,留意到一些市場反應以及地產界的評論,認為講法錯誤,因為地政總署是在截標當日早上,才根據所有市場因素考慮後定出底價,非常貼近市價,地產界無理由不知道地政總署如何定底價,但入標的幾個申請都未達到底價。強調政府無高地價政策,為保障公帑,也不會賤賣土地。

評論中又有指政府訂的底價未考慮空置稅出現,林鄭月娥指講法難以令人明白,看不到入標未到達底價與空置稅的關係,因為空置稅的目標是希望一手樓宇建成後盡快在市場出售或租出,讓地產商無理由囤積。地產商睇市和訂價往往都有獨特方法,但她看不到空置稅與土地和物業的價格有何關係。

新一期居屋在調整售價後昨日截止申請,她指合共收到約26萬宗申請,反映市民置業訴求強烈,改變定價後吸引大批市民申請,是政府意料之內。強調政府願意加大資助出售房屋比例。