港鐵何文田站第2期，將於下周一截標，因應近期市況，有測量師下調項目估值約10%，萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，目前下調項目估值約10%，以純樓面地價計（包括補地價金額），預期估值約128億，估計每呎樓面地價約20000元，同時也認為，入標財團料以大型發展商為主，部分會合組財團以分攤發展風險。

另外，中原測量師行執行董事張競達表示，樓市近日充斥利淡消息，山頂文輝道豪宅地流標，預計發展商是次出價亦傾向保守，項目估值由原先140.6億元，下調至約127.9億元，即每呎樓面地價約20000元，下調幅度近10%。至於項目住宅樓面約63.9萬方呎，可提供約900至1000伙。