改為過渡房屋的工廈容許減通風及照明
《施政報告》提出容許整幢工業樓宇改裝為過渡性房屋，以暫時解決住屋問題。屋宇署昨日（25日）正式向認可人士發出指引，指舊式住用建築物存在規劃及設計局限，以致未能完全遵從《建築物條例》，基於特殊情況，署方會積極考慮給予變通或豁免，包括准許減少睡房的天然照明與通風，以及不提供廚房。不過，主租客、營運者和分租客需要簽訂租約，承諾不會改動樓宇設計，以確保人工照明、機械通風系統和永久通風口等設施維持有效運作。
《施政報告》提出容許整幢工業樓宇改裝為過渡性房屋，以暫時解決住屋問題。資料圖片
屋宇署表示，部分由非牟利機構或團體推行的過渡性房屋措施，可能位於舊式住用建築物內，但有關建築物或存在規劃及設計的侷限，以致未能完全遵從現行法定規定，但現時凡擬將整幢工業樓宇改裝為過渡房屋，署方會採取務實態度，積極考慮按住用建築物有關上蓋面積、地積比率、地盤內的空地及通道巷的規定，批予豁免。
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屋宇署指出，由非牟利機構或團體推行、涉及在1976年前建成的住用建築物的過渡性房屋措施的項目，均可循批准及同意制度或小型工程監管制度，申請對《建築物條例》及規例的若干條文作出變通或豁免。
當局將透過過渡性房屋，以解決市民住屋燃眉之急。資料圖片
建築物如要申請豁免需符合部分條件，如申請房間沒有天然照明與通風，便需要符合指定大小的公用客廳、為房間提供人工照明及每小時換氣不少於5次的機械通風。當局亦准許用作過渡性房屋的單位可以不提供廚房，但同時要求樓宇內不得安裝或使用明火煮食設施，並須在茶水間附近安裝獨立煙霧偵測器。
當局將透過過渡性房屋，以解決市民住屋燃眉之急。資料圖片
當局要求，有意改裝工廈至過渡性房屋的非牟利機構或團體需要簽訂承諾書，表明願意遵從上述要求，亦需要與主租客、營運者和分租客簽訂租約，以確保人工照明、機械通風系統和永久通風口應維持有效運作，並承諾不會改動樓宇設計。主租客亦須為樓宇安排妥善保養，並應委任註冊認可人士為樓宇進行年檢，並須委任註冊消防裝置承辦商，為樓宇內安裝的消防裝置和設備，進行年檢及核證。
