政事
韋志成指當局會有所堅持。
市建局行政總監韋志成在網誌表示，觀塘重建計劃部分違例商戶補償要求，超出合情、合理，當局會有所堅持。
韋志成指出，觀塘重建第五發展區私人土地上，分別高達90%和87%商用構築物用戶「經營者」及「持有人」接納建議的比率。於過去3個星期，已超過7成構築物用戶與市建局簽妥遷出契約文件及收取部分津貼。考慮到商戶簽妥遷出契約文件及收取部分津貼，當局定於於明年2月28日遷出，方便商戶在農曆新年後才遷出。
但有少數不接受搬遷建議的用戶要求提高津貼額，甚至要求獲等同合法註冊業權物業的收購補償，遠遠超出因應「合情」、「合理」原則制訂的搬遷方案津貼水平。市建局強調，這些構築物違反《建築物條例》及地契，市建局不會採用既定的收購政策，應有所堅持。
韋志成說，下月會向政府提出啟動第五發展區收地計劃，相信仍要一年多時間才完成第五發展區的收地和清場。
市建局行政總監韋志成表示，現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定，不能排除往後一段時間推出招標的項目，會出現「高買低賣」，影響市建局財務情況。他說，市建局透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」和「跨時空補貼」模式，及調整現行開展項目進程，以維持財務穩健。
(圖片來源:星島日報)
韋志成在網誌表示，市建局需要就多個已開展的大型重建項目，進行業權收購，同時亦進行新開展項目的收購工作，預計涉及開支超過800億元，以現時市建局現金流大約180億元來說，在財政方面有一定壓力。市建局已接觸多間金融機構，就需要向外融資展開討論，市場對融資計劃反應正面，預計具體工作將在今年第三季展開。
韋志成說，市建局亦研究更針對性的招標策略，包括簡化招標條款提高入標意欲；與發展商分工，創造「混合」發展模式；以及研究不同付款安排，增加發展商入場彈性。
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他認為，財政預算案的穩定市場措施，以及市場預期美國最快下半年起減息，都是利好因素，雖然當前物業市道仍需時復蘇，但市建局已未雨綢繆、做好多方準備，推動市區更新工作。
