錢財事
長實集團(1113)、長江基建(1038)及電能實業(006)今日(30日)舉行股東特別股大會，就建議合組財團以129.79億澳元(約752.78億港元)收購澳洲天然氣管道公司APA Group全數股權進行投票。
長實主席李澤鉅於長實股東會上被問及集團看淡香港樓市時表示，「我哋唔係看淡香港樓市」，又指長實近期投得港鐵黃竹坑站第3期上蓋物業發展項目，視地段及成本「一路計數」。
長實主席李澤鉅。(資料圖片)
李澤鉅說：「兩個生意(地產及固定收益業務)都係我哋鍾意嘅，尤其是地產係我哋老本行，唔會咁容易放棄嘅。」
有股東問及樓市泡沫會否影響集團的策略方向，本港樓市方面，李澤鉅認為，香港樓價向來昂貴，但現時樓市仍以用家為主流，並非泡沫。他強調，地產是長實集團老本行，會繼續做落去，未來有優質土地都會繼續買入，但將部分利潤投資在有穩定收益的業務上，有利提高集團穩定性。
談及出任主席至今，對集團的發展路線有否改變，李澤鉅直言沒有，他重申在集團工作三十多年，「同爸爸(李嘉誠)係長期工作、合作夥伴，唔會有(改變)……大部分工作同我過去都差唔多。」
本港樓價連跌10個月，差餉物業估價署公布，上月私人住宅售價指數跌至302.5，創近7年半最低，按月和按年跌幅，分別擴大至近1.7%和近13%。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
期內，中小型單位和大型單位售價，按月分別跌近1.7%和近1.3%，按年則分別跌近13%和約10%。
經濟學者關焯照表示，2月樓價指數下跌，反映市場在政府撤辣前對樓市信心不足，二手樓成交量連續多月在3000宗以下。他說，撤辣後一二手樓成交顯著增加，相信隨著成交量逐步回復，增強買家入市信心，樓價有望企穩，在低位輕微反彈。
關焯照認為，樓市前景仍要視乎香港經濟走勢、移民人數、有幾多內地資金來港置業等。但他認為，即使美國下半年減息2至3次，本港銀行未必會跟隨，因為之前香港未有跟足美國的利率加幅，相信減息因素對香港樓市刺激不大。
