業績差的代理首當其衝......
中美貿易戰持續發酵,以及多項不利樓市因素影響,令到樓市成交量萎縮,直接打擊代理行收入,其中有大型代理行率先變陣,年底將裁減五百名業績差的代理,其中新界區的分行更屬重災區,約佔四成。
近期樓市氣氛回軟,無論新盤及二手成交量,成交量較數月前市況向好時,明顯下挫,中原地產昨日率先變陣,將裁減業績差的代理,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,集團將會嚴格落實執行「QUOTA制度」,由今年初至十二月中,佣金總收入低於十萬的前線代理,將會被裁減,涉及約五百人,其中新界區更佔四成。另外,將會被裁減的代理中,包括今年以來從未成功開單的「食白果」代理,涉及二百人。
對於昨日市場流傳,中原西半山區已裁減約四十名業績差的代理,陳氏指出,有關消息只屬傳言,該區長期賺錢,屬集團佣金收入最高的區域之一,該公司營業董事李巍更否認有大規模裁員,過去數日只有三四名未有開單的代理自然流失。
另一家大型行美聯,其住宅部行政總裁布少明表示,集團早前已發出內部通告,佣金收入最低的一百名代理中,業績最差的百分之十員工將要離職,雖然現時未有確實執行的時間表,但經已向該批業績差的代理發警告信。此外,該批收入最低的經紀中,其中百分之五十五須自行申請放最少三個月的無薪假。
另外,港置行政總裁李志成表示,集團將採取「汰弱留強」政策,計畫年底前或會裁減一成表現稍弱的員工,涉及一百名人員,即涉及六至九個月中未有佣金收入、或未能考牌的員工將會離職,目前組已暫停擴充分行的步伐。
利嘉閣地產總裁廖偉強則表示,集團暫時未有任何裁員計畫,若樓市持續轉差,相信部分表現較差的員工亦會被市場淘汰。Q房網香港董事總經理陳坤興表示,目前沒有裁員計畫,但經已暫停擴展步伐,包括暫停開設分行及增聘人手,直至中美貿易戰等問題緩和後,才會作下一步決定。