長沙灣綠置居最平售93.2萬元 綠表買家付4.7萬元可上車

四萬七，部分樓可能一呎都買不到......

房委會資助房屋小組委員會本周五將討論42折綠置居銷售安排。據了解，即將於12月接受申請的長沙灣東京街麗翠苑，以評估市值42折定價，售價介乎93.25萬元至306.21萬元，平均呎價為6243元。由於綠表人士只須支付樓價5%首期款項，故今期綠置居最便宜單位，只須繳付不多於4.7萬元就可以「上車」。

今期綠置居售價介乎93.25萬元至306.21萬元。資料圖片

據了解，今期綠置居售價介乎93.25萬元至306.21萬元，共2545個公屋單位，單位面積約184至452平方呎，其中約一成二單位為面積約184至187平方呎的細單位，預售日期為2019年9月30日。有意申請的綠表人士最快可於今年12月接受申請，為期兩星期，預計明年二月攪珠，三月開始揀樓。

房委會策劃小組今年四月通過將長沙灣東京街麗智邨轉作綠置居出售。資料圖片

今次麗翠苑的定價，主要參考鄰近多個私人屋苑及居屋屋苑，包括昇悅居、美孚新邨、宇晴軒、怡閣苑等，並且計及市價的時間為截至10月有關屋苑在市場成交的資料，考慮今次麗翠苑與有關屋苑在樓齡、位置及設施等的差異。

麗翠苑的定價，主要參考鄰近多個私人屋苑及居屋屋苑，當中包括美孚新邨。資料圖片

房委會策劃小組今年四月通過將長沙灣東京街4幢大廈、共2545個公屋單位，轉作綠置居出售。

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起，調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額，1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平，1人家庭入息限額維持12940元， 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元，上調幅度0.9%；3人家庭新限額為24740元，上調1.4%；5人家庭新限額為37740元，上調1.5%。

房委會發言人表示，是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後，通過有關調整。