特首林鄭月娥在6月公佈新房屋政策，修改資助出售房屋定價機制後，首個以42 折定價的綠置居項目即將接受申請。有傳媒引述消息指，這個位於市區、鄰近長沙灣港鐡站的屋苑，最貴的400多呎單位，售價$307萬有找，這令標德身邊一眾住在「大西北」、每日要花上兩、三小時往返市區上班的「夾心中產」羨慕又嫉妒。
朋友笑言，在今時今日的香港，入住公屋才是王道。公屋租戶以多年平租福利作儲蓄後盾，儲夠首期後，可以用「綠表」申請綠置居或居屋，他朝更可補地價出售單位，享受物業升值的利益，變相用公帑補貼他們賺錢。
相信很多人不會反對政府興建出售的資助房屋，鼓勵公屋租戶在經濟環境改善時，用「綠表」購買居屋，然後騰出公屋單位。然而，問題是現有的轉售條款過於寬鬆，資助出售房屋業主可補地價後公開轉售，令房屋流入公開市場，成為商品炒賣，其升值潛力吸引了沒有迫切住屋需要的市民申請，直接影響一些有需要家庭。
雖然有消息指，下年度開始，房委會將收緊現時綠置居、居屋等資助出售房屋的5年轉售限制，改為禁止業主於買入單位後10年內以補地價方式於公開市場轉售，但始終無法解決「公平性」的問題。真正治本的方法是把自住和投資兩個市場完全分割，只容許資助出售房屋業主轉售予符合申請資格人士，降低市民利用這些資助房屋來炒賣的意欲，這對打工仔納稅人才是較公平的做法。
標德
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有人妻指奶奶計劃以「綠表」換取更大居屋，但三名子女中只有她老公願意出錢，她擔心日後叔仔及姑仔可能想分一杯羹。
有人妻表示奶奶計劃以「綠表」換取更大的居屋，但奶奶三名子女中只有她老公願意出錢，她擔心日後叔仔及姑仔可能想分一杯羹。（資料圖片）(圖片來源:星島日報)
該人妻於親子王國討論區以「老公出錢幫奶奶買居屋」為題發文，表示奶奶目前與外傭居住在公屋，但由於該公屋單位空間太細，奶奶希望以綠表公屋換取更大的居屋。不過，奶奶的三名子女中，只有她的老公同意出錢支持奶奶買居屋。但由於現在的公屋戶主是奶奶名，而老公亦擁有物業，所以即使老公出錢購入居屋也只能落奶奶名，老公不能加名。樓主憂心將來奶奶百年歸老，叔仔與姑仔可能覬覦間居屋「請問有甚麼方法保障屋間日後可順利取回？老公有細佬細妹，怕日後有爭拗」。
「請問有甚麼方法保障屋間日後可順利取回？老公有細佬細妹，怕日後有爭拗」。（示意圖。設計圖片）
此帖一出即引起網民熱議，不少網民建議與叔仔及姑仔開家庭會議，釐清物業權益，並立「平安紙」以確保未來不會產生爭執「係就同所有人講清楚，立平安紙」、「開家庭會議講清楚，再搵人做証明」、「全家開會，之後搵律師見証」、「大家三口六面講清楚，再立平安紙」、「平安紙上，細佬妹做見證人簽名」、「母親及所有子女先開全家會議，同意由大哥出錢買居屋给99，將來99立入平安紙，居屋只屬於大哥」。
不少網民建議開家庭會議，釐清物業權益，並立「平安紙」。Getty圖片
有人亦指「講錢失感情」，認為老公不應該出錢換居屋「唔使擔心一定爭，大家一齊唔好出」、「唔好供好過，老人家百老歸老時，又有無份供樓的人跳出來」、「老人家住公屋咪幾好，幾廿歲人就無謂製造d麻煩」、「多一事不如少一事，老人家繼續住公屋最好，想孝順咪幫阿媽租大間d私樓」、「千祈唔好，唔想喺東張西望見到你」、「其實最好唔好買，費是多幾個仇家」、「都係唔好攪咁多野，令自己日後煩惱，分分鐘連親戚都做唔成」、「出咗嘅錢唔打算將來攞返，就 go ahead，otherwise 唔好搞咁多嘢」。
有網民質疑樓主夫婦打奶奶綠表主意。Getty圖片
亦有網民質疑樓主兩公婆打奶奶公屋主意「即係利用佢間屋轉......可以升值商品」、「我覺得係你地想利用你奶奶間公屋去換間居屋，好少老人家到咗咁嘅年紀想搬離自己熟悉嘅地方」、「好攞著數feel，阿媽年紀大，仲點會諗住搬屋」、「你老公係咪貪，奶奶死之後層樓唔洗補地價」。
樓主則解釋「買樓係奶奶要求，都係搬同一區舊樓，又唔係搬去啟德，怎會有可能升值，奶奶宜家坐輪椅，我老公盡能力改變她居住環境，在我立場當然唔想有這件事」、「從來冇想過用居屋賺錢，亦唔覺二手居屋值錢，我老公提議叫奶奶過來同住，我唔肯，係奶奶自已一直想換樓住好啲，佢又知我老公有筆錢在銀行定期，講左幾年，我老公心軟咪答應左。我係反對一方，亦跟老公嘈過，佢依然要做，我都好唔開心咪出post講下，你地所講的問題如日後爭產都想過，只是老公好淡定話唔會爭」。
帖文來源：親子王國討論區
