差餉物業估價署本年度接獲逾40700份反對書,約1500份反對書獲減,平均減幅12%。
2018/19年度應課差餉租值,是假設物業是2017年10月1日空置出租時,估計全年可得合理租值。在覆核物業差餉估值時,差估署以同類物業在該估價依據日期左右實際成交的租金水平為依據,
逾四萬份反對書中,以商舖佔最多,有約18600份,共約660份,反對書獲減,平均減幅13%。
社會事
差餉物業估價署本年度接獲逾40700份反對書,約1500份反對書獲減,平均減幅12%。
2018/19年度應課差餉租值,是假設物業是2017年10月1日空置出租時,估計全年可得合理租值。在覆核物業差餉估值時,差估署以同類物業在該估價依據日期左右實際成交的租金水平為依據,
逾四萬份反對書中,以商舖佔最多,有約18600份,共約660份,反對書獲減,平均減幅13%。
差餉物業估價署數據顯示,上月私人住宅售價指數按月跌2.2%,連跌6個月。今年首10個月累計跌約4%。
香港置業研究部董事王品弟指,近期天水圍一個新盤開售,價格尋底的方向明確,拖累二手交投,料今年樓價跌幅在5%以內,但明年樓價走勢仍要視乎發展商開價態度。他指,隨著樓價下跌,估計本港負資產宗數在本季及明年首季,可能會再多500至1000宗,認為增速仍屬溫和。
差估署數據又顯示,上月私人住宅租金指數升至近4年高位,連升9個月,按月升幅稍為收窄至0.3%,今年首10個月累計升約6.2%。
王品弟估計,受到外來人才租務需求帶動,租金將溫和上升,估計交通較方便的核心區域,今年租金升幅介乎10%至15%,非核心區租金升幅亦有5%至8%。