丁權覆核案今午在高等法院續審。
申請方資深大律師李柱銘引述3年前「沙田套丁案」指，丁屋政策衍生原居民出售丁權予地產商圖利的問題。另根據研究報告，新界各鄉村的丁權售價由30萬元至120萬元不等，而地產商買入丁權後，或以10倍至60倍的價錢賣出房屋。有見社會上公屋供應緊絀，公屋住戶居住空間小，新界原居民卻可住大屋，法庭應撤銷丁屋政策以彰顯公義。
丁權覆核案今午在高等法院續審。資料圖片
李柱銘引述3年前在區域法院審理的「沙田套丁案」裁決，解釋「套丁」現象。擁有丁權卻無土地的男性原居民將丁權賣予地產商，借自己名義予後者建屋，屋卻歸地產商所有，因男丁從無意圖佔有土地任何利益。 根據本土研究社《新界套丁研究報告2017》，新界鄉村的丁權均有價有市，其中新田和屏山價位約30萬至40萬元，十八鄉約60萬至70萬元，錦田則高至120萬元。地產商建屋後，或以1200萬至1800萬元的價錢賣樓。男性原居民權充鄉村地產發展的「中間人」，可得豐厚利潤。
資深大律師李柱銘。資料圖片
李柱銘又指，政府於去年僅提供1.1萬個公屋單位，現時房署租住公屋的人均居住面積僅143.16平方呎，新界原居民卻可在合共2100平方呎的3層村屋安居，遠比新界鄉村村民傳統上擁有300多平方呎的居住空間多。
李柱銘指地產商購丁權後貴10至60倍賣樓 。資料圖片
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政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。
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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。
房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。
房屋局局長何永賢。 何永賢FB
工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。
另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。
