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土地供應專責小組據悉只支持填海1000公頃

政事

土地供應專責小組據悉只支持填海1000公頃
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土地供應專責小組據悉只支持填海1000公頃

2018年12月05日 00:34 最後更新:00:35

當局預計明年第四季展開中部水域人工島研究。

特首林鄭月娥在《施政報告》提出「明日大嶼」發展願景,建議在交椅洲填海造地1700公頃。正在草擬最終報告的土地供應專責小組,原則上同意推薦在中部水域填海作為土地供應選項,但據悉小組考慮到在為期5個月的公眾諮詢,一直以填海1000公頃作諮詢基礎,社會尚未就餘下的700公頃進行討論,故最終報告只能表態支持填海1000公頃方案。對於填海1700公頃,據知小組屬意以「備悉」方式處理,不會明確表態支持與否。

特首林鄭月娥在《施政報告》提出「明日大嶼」發展願景。 資料圖片

特首林鄭月娥在《施政報告》提出「明日大嶼」發展願景。 資料圖片

另外,立法會工務小組委員會今日討論本年度將要審議的項目,多名議員關注中部水域人工島的研究;當局表示,會待土地供應專責小組年底提交報告,才能敲定研究內容,當局計劃明年第1、2季諮詢立法會,暫定明年第四季展開研究,2023年第4季完成。

「明日大嶼」計劃。資料圖片

「明日大嶼」計劃。資料圖片

土木工程拓展署署長劉俊傑強調,1700公頃填海只是研究範圍,「我們都要等研究結果出來後,才確定填海的範圍及面積。現在我們首先研究會聚焦交椅洲的1000公頃,我們都會看各方面,包括填海的範圍、可能的用地用途、土地用途及交通連接等。」

《施政報告》提出在交椅洲一帶填海1700公頃。資料圖片

《施政報告》提出在交椅洲一帶填海1700公頃。資料圖片

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中環商業區2.0可選在新界西

2019年09月09日 10:27 最後更新:10:50

經常有人說「中環價值」,這反映了香港商業活動高度密集於一個早期開發的核心商業區的情況。精英都在這裡上班,租金和物價都比其他區域高。這種發展模式無可避免,也不是香港獨有,世界其他地方的大城市都有。中環的問題在於發展飽和,道路網絡無法作大規模改善,再下去只是搶貴租金,成為有能者的英雄地。但這對香港經濟發展的意義有多大?香港是否能在中環以外開發另一個核心商業區?政府十多年前推出了「起動九龍東」計劃。

中環商業區的吸引力仍然很大

中環商業區的吸引力仍然很大

的確,有很多商廈乘這個發展計劃陸續在九龍東落成,不少在中環有總部的跨國公司把後勤部門搬到該處,甚至九龍西沿海一帶。不過,這依然是作為支援中環的後備,暫時無法做到中環2.0。中環有其優勢,除了因為早發展外,香港一些重要的金融機構、公司都在中環。俗語有云:「近廚得食」,既然有廚房和廚師,自然會有服務員,那就有食客了!九龍東的廚房在哪?

政府有宏願推出「明日大嶼」,指望它可以成為繼中環及九龍東後第三個核心商業區。有說法指這個人工島是中環的延伸,解決中環受制於交通不能發展的情況,但看來只是食老本之舉,莫說在今日的政治環境下,能通過撥款是天方夜譚,於經濟可以持續發展的角度也說不過去。

香港未來的經濟活動與接壤的深圳、河套分不開,政府應考慮在新界西北為香港設第三個核心商業區,例如,在規劃中的洪水橋,其道路網絡絕對可以貫通香港機場及港珠澳大橋,附近又有住宅區支援就業人口。與其要等十年廿年填海,發展新界不是更好的選擇嗎?

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