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公屋聯會倡九龍城3舊屋邨齊重建 制定閒置政府土地庫

社會事

公屋聯會倡九龍城3舊屋邨齊重建 制定閒置政府土地庫
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公屋聯會倡九龍城3舊屋邨齊重建 制定閒置政府土地庫

2018年12月05日 18:06 最後更新:18:17

聯會表示,政府在增加「過渡性房屋」的力度仍然不足

公屋聯會代表於今日與新任房協主席陳家樂會面,就高齡屋邨重建、未補價資助出售房屋出租計劃、長者業主樓換樓先導計劃及推動「過渡性房屋」等問題提出建議。聯會指,政府在增加「過渡性房屋」的力度仍然不足,建議制定合適的閒置政府土地庫,主動與房協等民間機構合作。

公屋聯會代表於今日與新任房協主席陳家樂會面。

公屋聯會代表於今日與新任房協主席陳家樂會面。

聯會表示,政府在增加「過渡性房屋」的力度仍然不足,而民間及社聯所興建組合屋的數量有限。聯會認為房協有條件協助政府興建更多組合屋,並建議政府制定合適的閒置政府土地庫,以不少於3年的使用期,主動與房協等民間機構合作,提供土地及配套,共同增加「過渡性房屋」單位的供應。

聯會表示,支持政府改撥為公營房屋發展的其中一幅位於啟德的用地,給予房協用作重建真善美村,然後在真善美村原址重建樂民新村的做法,但期望房協盡快研究兩條屋邨的重建時間表,並及早啟動重建工作。聯會亦指,在同區仍有部分房委會樓齡同樣高的屋邨,如房委會轄下的馬頭圍邨,因此建議政府一併考慮3條屋邨的整體重建規劃。

房協正推行「未補價資助出售房屋出租計劃」,但業主參與反應一般。聯會認為計劃要求單位業主須與租客共住未必受到歡迎,應優化計劃,放寬共住規定,容許業主可出租整個單位,並放寬合資格的申請者合租單位的彈性。另外,聯會亦建議房協試行「房舍調換計劃」,容許租戶之間互調單位,作為一種新的調遷措施,增加租戶可調遷合適住所的機會。

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公屋聯會冀更多項目提前上樓及恢復3年上樓目標

2023年10月25日 17:43 最後更新:18:52

公屋聯會認為,施政報告提出在未來10年可興建約41萬個公營房屋單位,是2014年公布《長策》以來,供應量最多的10年期,冀及早達3年上樓目標。

資料圖片

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聯會期望,將更多公營房屋項目同時納入「公屋提前上樓計劃」,加快項目落成及入伙,及早恢復公屋「3年上樓」的目標。

巴士的報記者攝

巴士的報記者攝

對當局宣布成立「解決劏房問題工作組」,聯會期望能夠與更多持份者加強溝通,就取締「劣質劏房」及早制定路線圖及時間表。

聯會期望,劏房工作組能就取締「劣質劏房」及早制定路線圖及時間表。 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

聯會期望,劏房工作組能就取締「劣質劏房」及早制定路線圖及時間表。 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

公屋聯會又指,延長資助出售二手市場按揭貸款保證期至50年,將有助「白居二」買家容易承造樓宇按揭貸款,亦有利業主轉售單位,對「居屋第二市場」流轉有利,可紓緩購買資助房屋業主的首置負擔。至於初生嬰家庭可優先就公營房屋揀樓,聯會期望藉此可緩解跨代貧窮的問題。

資料圖片

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