*

upload_article_image

Ticker數據:領展逆市上升 四日累升3.69%

今日市場氣氛緊張,資金湧入公用股避險,領展(823)連升4日,累積升幅為3.69%。該股今早低開76.4元,其後一直上揚,更以全日最高位收市,報77.25元,升0.33%,為三個月新高,成交金額為4.89億元。

Ticker圖片

高盛發表研究報告指,領展斥資人民幣25.6億元收購北京一家購物中心,符合其在內地一線城市收購更多具增長潛力地產項目之計劃。

報告指,北京京通羅斯福廣場收購價的隱含初始殖利率為2.9%,基礎設施改善和政府功能搬遷計劃或再推高殖利率。

領展早前公布中期業績,整體物業組合租用率為95.5%,正積極進行資產提升,預期可增強未來租金收入。

此外,內地收租物業回報率較本港為高,冀於未來上調資產佔比上限,加強其盈利表現。該集團又表示,將持續檢視資產組合,適時回購基金單位。

花旗預期,領展短期內將可完成資產組合檢討,勢將收購及出售其下資產。早前有報道指,領展旗下有超過10個商場,包括鴨脷洲利東邨商場等,獲基金黑石集團積極洽購,市場估值逾百億元。