美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城1座中層C室，面積約474方呎，2房間隔，享內園景，業主原先叫價700萬放售，獲外區換樓客議價後，減價至以674.5萬沽出，呎價14230元，原業主於12年8月以約396.5萬購入，帳面獲利約278萬。