沙田駕駛學院是用地，每月高達二百五十萬港元，成短租「地王」。
近年社會關注以短期租約方式租用政府土地的情況，地政總署昨首度公開四百八十份於今年批出或續租的短期租約用地資料，當中包括位置、面積、用途及租金等資料。《星島日報》翻查資料發現，佔地最大的一份租約，所涉及的逾四萬一千平方米用地與愉景灣高爾夫球場接壤，而沙田香港駕駛學院用地的租金，每月高達到二百五十萬元，成為短租「地王」。大部份短租用地，都是作為鄰近民居的私人花園用途，當中包括自由黨榮譽主席田北俊位於山頂白加道大宅旁邊的一幅用地，每月租金達三萬元。
地政總署。資料圖片
資料顯示，本港有超過五千多幅政府用地，以短期租約方式租出，面積合共約二千四百五十八公頃，大約相等於兩個機場島。不過，政府一直沒有將以上用地的資料全面公開，去年本土研究社便曾發表報告，指有富豪以此方式建立比自己物業大數倍的後花園，而引起社會關注。
地政總署昨日首度將四百八十份，由今年一月至十月底批出或續約的短期租約資料，上載至地理資訊地圖，當中包括租約編號、面積、批出方式、生效日期、租期、用途及租金等資料；當中的三百九十一份租約，都是以非公開的「直接批出」形式出租。儘管承租人可選擇公開名稱，但署方就指大部分承租人因有待獲同意，而未有公開，或有待修改披露資料條款。
佔地最大的一份租約，所涉及的逾四萬一千平方米用地與愉景灣高爾夫球場接壤。
翻查昨日公開的資料，發現大部份批出的租約，都是位於南區、西貢及離島。佔地面積最大的一份租約是位於愉景灣，三幅用地合共達到四萬一千二百平方米，與當區的現有高爾夫球場用地接壤，用途列明為「康樂、旅遊用途、娛樂活動」；該租約自一九八二年起生效，先定二十二年，其後按半年續租，於今年十月生效的租金達到七萬五千五百三十三元。
不過，「身價」最高的一份租約，則為香港駕駛學院位於沙田的用地。該幅用地佔地二萬三千六百平方米，可作駕駛學校、運輸署駕駛考試中心及安全駕駛中心用途，五月起生效的最新租金，高達每月二百五十萬元。另一份位於深水埗的租約，承租人亦租用一萬多平方米用地，用作停車場，租金高達一百零三萬。
沙田香港駕駛學院。
至於大部份租約，都是用作鄰近房屋的私人花園用途，當中一份今年獲續租的用地位於白加道十二號大宅旁邊，二月起生效的租約包括一幅九百八十九平方米的私人花園用地，每月租金為二萬九千五百一十元。資料顯示，該大宅的業主為前立法會及行政會議成員、自由黨榮譽主席田北俊。
此外，早前被揭露擁有九百九十九年地契的美國駐港總澳領事館，原來亦自○三年五月起，租用一段連接上亞厘畢道的小路，佔地三百七十平方米，用途包括「服務設施道路、兩個單層警衛室及經由地政處批准的其他輔助用途」；今年五月續租時，租金為每月二萬二千六百三十三元。
柯創盛。資料圖片
立法會議員柯創盛認為，現時本港社會對政府的透明度有更高要求，加上土地不足，令市民希望更清楚土地的使用、用途及狀況，認為政府有責任在可行情況下，盡可能將土地資料開誠布公，釋除市民的疑慮。他指，過去曾多次向相關部門提出開放更多有關短期租約用地的資料，但部門就以很多理推搪，覺得有所迴避，無助解決市民疑問。
