保長者居家安全。
房協近年致力發展長者房屋,先後推出「樂得耆所」居家安老計劃及「長者安居樂」住屋計劃。港大團隊一四年起獲房協委託,就以上兩個計劃在家居環境、健康護理及社區支援三方面進行研究,以檢視計劃成效。在收集超過二千名居民過去三年多的資料後,團隊發現「樂得耆所」計劃有助令長者跌倒或使用急症室的數量下降。
房協近年致力發展長者房屋。資料圖片
房協自一二年起,在旗下二十個出租屋邨推出「樂得耆所」居家安老計劃,每年投放三千萬元,並夥拍約近三百個不同部門、社福團體、醫療機構及學術組織協作,為三萬一千名長者居民,提供如家居環境潛在風險評估、改裝、醫療護理服務及推廣防跌運動等居家安老服務。
長者參與「長者安居樂」計劃,可到會所參加認知工作坊。
資料圖片
由港大社會工作及社會行政系主任林一星領導的團隊,一四年起獲房協邀請就計劃的成效進行研究。結果發現,長者對居住環境的滿意度由計劃展開前的八成四,提高至三年後的九成一。同時,使用急症室及跌倒的人數,亦分別下跌百分之七及約百分之四至兩成四及一成半。而出現臨牀抑鬱症狀的長者亦由一成一減至百分之七。同時,研究亦顯示,計劃有助增加長者使用社區照顧服務的意向及感覺與他人更親近。林一星認為,由於房協作為屋邨管理人,較熟悉長者的情況,可以協助提供不同服務的團體更針對性去找出及協助目標對象。而在「長者安居樂」計劃的研究中,團隊亦留意計劃有相似成效。
香港大學社會工作及社會行政學系主任林一星。資料圖片
房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮,是房協首個採用「組裝合成」興建項目,亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。
房屋局局長何永賢(右二)及房協主席陳家樂(左)與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片
房屋局局長何永賢主禮表示,房協在超過40年歷史的乙明邨,運用剩餘地積比率興建「松悦樓」,供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷,以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭,是善用房屋資源的良好示範。
「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施,配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等,並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片
房協主席陳家樂表示,「松悦樓」有三個特色,除了做到善用房屋資源,所有單位均融入長者友善設計及設施,例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷,房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。
「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法(MiC)項目,亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片
樓高10層的「松悦樓」,地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建,二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成,一梯8伙,64個長者友善及無障礙單位,均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。
「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢(右四)、房協主席陳家樂(左四)、地政總署署長黎志華(右三)、屋宇署署長余寶美(左三)、沙田民政事務專員余懷誠(右二)、房協行政總裁陳欽勉(左二),以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲(右一)和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生(左一)。 房協圖片
「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後,已完成單位揀選並全數租出,預計首批住戶可於今年第二季入伙。