Skip to Content Facebook Feature Image

澳洲買樓必看!未來悉尼這個地區的房價下跌速度最快

大視野

澳洲買樓必看!未來悉尼這個地區的房價下跌速度最快
大視野

大視野

澳洲買樓必看!未來悉尼這個地區的房價下跌速度最快

2019年01月12日 12:09 最後更新:12:19

2019年有可能下跌約6.7%。

悉尼東部地區在未來2年的時間內受到低迷的房產市場的影響,將成為悉尼房價下跌速度最快的地區。

網上圖片

網上圖片

據Moody 's Analystics的報告顯示,由於房價太高,悉尼東部地區2019年的房價跌幅可能是最大的。該機構預測,該地區的平均房價將於2019年下跌約6.7%,而公寓的價格將下跌6.6%,這種下跌將持續至2020年,且房價將持續下跌5.4%。

在2年的時間內,該地區的表現都將低於悉尼的平均水平。Moody 's還預測,悉尼的房價將於2019年下跌3.3%,公寓的價格將增長0.2%。

設計圖片

設計圖片

Moody 's表示,悉尼東部地區的房產市場將愈發疲軟。工資不漲,房價猛漲,幾乎沒有買家能夠負擔得起當地的房價。同時嚴格的貸款要求也限制了買家負擔的能力。Realestate網站的首席經濟學家Nerida Conisbee表示:「一旦房價超過了$170萬,需求就會大幅下降。」

據CoreLogic的數據顯示,悉尼東部地區的房屋中位價遠遠超過了$200萬,Chifley的房屋中位價為該地最低,為$170萬。該地最受歡迎的Randwick地區,公寓中位價為$93,而房屋中位價為$240萬。

網上圖片

網上圖片

CoreLogic的分析師Cameron Kusher表示,負擔能力已成為影響銷售的主要因素。此外,首次購房者的增多也會對其產生影響。因為首次購房者更傾向於購買價格低於$80萬的房產,以獲得政府在印花稅方面的折扣。

悉尼東部地區的住房供應量也在不斷增加,其中包括Waterloo,Mascot以及Wolli Creek等地區。

設計圖片

設計圖片

往下看更多文章

「末日先知」諾查丹瑪斯驚世預言成真 哈里或成下任英王?

2024年02月15日 14:20 最後更新:14:51

16世紀法國預言家諾查丹瑪斯的大預言再出場,諾氏推測24年教宗換人、哈利繼位當英王,甚至是台海爆發戰爭,都幾得人驚。

諾查丹瑪斯(Nostradamus)曾被因準確預言幾百年後的世界大事,如希特拉、甘迺迪遇刺、911恐襲和新冠肺炎等而聞名,如今又有人按大師1555年的著作《預言》(Les Propheties)的詩句,對2024年預言有所解讀。

觀看影片

有人指諾氏提到「群島之王」遭強制驅逐,並被一位「沒有國王印記」的人所取代,有人就認為是指英王查理斯三世將被哈利王子所取代,威廉無得做,也有人認為查爾斯三世可能會因外界王后卡米拉的攻擊而退位。

哈利王子。 AP 資料圖片

哈利王子。 AP 資料圖片

諾查丹瑪斯又在《預言》中提及海戰,並稱「紅色對手將因恐懼變得蒼白,導致大海陷入恐懼」,於是又有人推測,諾氏指的紅色對手,可能是有紅色國旗的中國,而海戰則可能是指台海戰爭,至於為何變得蒼白則沒有解釋。

教宗方濟各。 AP資料圖片

教宗方濟各。 AP資料圖片

另外,從《預言》的詩句中,諾查丹瑪斯又預測,24年將會有一位非常年長的教宗去世,並出現一位年長的羅馬人接替其位置,87歲的方濟各一直都被傳有健康問題,這也許就意味著教宗方濟各或將出現接任者。

台海。 AP圖片

台海。 AP圖片

諾查丹瑪斯過去被捧上天,而且的預言又是壞事居多,但其實他對於2023的預言很多沒有實現,例如第三次世界大戰就沒有發生,不過亦會被人以解讀不準備輕輕帶過,因此所謂大預言,可以作為茶餘飯後的話題,但不用太認真看侍。

你 或 有 興 趣 的 文 章