錢財事
長江集團舉行周年晚宴，李澤鉅首次以主席身份出席並致詞，他提及環球宏觀經濟及內地經濟機遇，預計長江實業2018年固定溢利收益將較2016年增加超過50%。
長江集團主席李澤鉅。(資料圖片)
李澤鉅表示，去年環球經濟政治動盪，保護主義抬頭、貿戰風波持續、英國脫歐存在變數、多國進行選舉、加息周期重臨等，對世界局勢以至該集團業務不無影響。
他續稱，面對各種挑戰，特別近期本港地產市道呈現下跌趨勢，該集團數年前開始致力增加固定收入的策略，發揮顯著作用，該集團擁有強勁的現金流，預計長實2018年固定溢利收益，將較2016年水平增加超過五成。
李澤鉅續稱，隨著內地持續優化經濟結構，側重高質量方向，預期國家經濟可穩步增長。展望新一年，相信大型經濟建設如「一帶一路」及大灣區的成果會日益顯現，為國家帶來更多新機遇。
他並稱，該集團具有健全的財務根基及多元化業務，將會繼續為股東創造價值及爭取回報。
長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast今日開價，折實入場878萬元，八成為3房單位，折實均價21,968元，對比去年7月同為港島南岸第4A期的海盈山約折讓21%。
首張價單今天，涉及138伙，實用面積452至958平方呎，涵蓋兩房至三房間隔，買家最高可享15%折扣，折實價由878萬元起，至最貴2,313.3萬元，折實呎價約18,998至24,072元。
長實執行董事趙國雄表示，首批單位是「撈底價」，甚至坦言「蝕少當賺」。他早前表示，項目成本為每呎2.8萬元，定價除考慮成本，還要考慮市況，因此價格亦是跟隨市況而定。
資料顯示，Blue Coast首批單位定價是港島南岸眾多期數中最低，其他期數首張價單折實平均呎價27,989至30,880元。若與2021年4月推出的港島南岸一期晉環相比，Blue Coast 首張價單折實平價呎價有約26%折讓，折扣高於期間樓價跌幅。
