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Ticker數據 : 九倉置業四連升 估值低於領匯受捧

九龍倉置業(1997)連升4天,累積升幅6.08%,今天收報51.5元,升1.58%,最高曾見51.8元。

大市波動,九倉置業防守性強,市場認為港珠澳大橋通車及西九高鐵站開放後,九倉置業將成為零售逆市奇笆,現派息率為3.88厘,市場預期增至5厘,得益於區域性消費增加的可能性,其性質與領匯(823)相近,但估值低於領匯。

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大和資本早前首予九龍倉置業「買入」評級,目標價68.4元。大和稱,九龍倉置業有潛力成為全球性地產股,由2018年5月起估值已下跌26%,現時正在時候買入該股,捕捉股價復甦機會,現時市場未明白其分拆的價值,認為未來催化劑有五,令該股逐步追上全球地產股。

五項催化劑包括1、海港城估值體現 ; 2、增加九龍倉置業管理零售租戶方法包括發展電子商務 ; 3、增加對九龍倉置業旗下寫字樓定位及增加未來長動力認知 ; 4、發展大灣區及5、投資者對九龍倉置業進一步結合全球資本市場信心提高。

 

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