人人買得起樓！？
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悉尼房價下跌，對中等收入家庭來說絕對是大喜訊，因為他們也可以「負擔得起」了。
據報道，悉尼市民平均年薪為8.6萬澳元，因此，悉尼房價下跌使得西區如Kingswood、St Marys、Liverpool、Granville、Punchbowl和Harris Park的房產再次受到大家關注。
數據顯示，位於Punchbowl的公寓，中位數已經從2017年年中的53.1萬澳元降至現在的48.75萬澳元；而Liverpool的公寓中位數也從50.5萬澳元降至46.075萬澳元。
2017年是房價高峰期，遠超出一般打工階層可負擔能力。但在過去一年間，房價已經下跌不少。舉例來說，一對夫婦只要每人每周賺526澳元，年收入5.4709萬澳元，就可以在Carramar買一間房子。
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人口統計學家Bernard Salt表示：「住房變得可負擔是一個可喜的變化，特別對於千禧一代來說。」他續說：「價格上漲的速度超過了他們存錢和工資增長的速度，現在情況不同了，更多澳洲年輕人可以進入市場，只要他們有存錢的意志力。」
在Granville購買一間公寓，2015年售價約為54.2萬澳元，現在已經跌至48.75萬澳元。假設你是使用利率4.8%、首付20%的貸款買家，那麼每月只需支付略高於2,000澳元的抵押貸款還款，參考平均年薪8.6萬澳元，可見很多人也負擔得起。
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悉尼市內的房價下跌幅度更大，儘管普通收入人士仍然無法負擔，但就目前情況來看，房價會變得更加實惠。
據澳洲統計局（ABS）抵押貸款數據顯示，2018年底首次購房者的市場參與度，創下了6年來的新高。
最近剛從歐洲度假回來的Thomas Latty，今年21歲，手頭有一些現金，看到Penrith的East Side公寓價格後，他驚訝地發現，自己也付得起首期了。他說：「我以為還需要再存幾年的錢。」
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Reinald Struwig和Natalie Byrne最近在Marsden Park買下了他們的第一套房子，此前他們曾諮詢中介，意識到買房並不像他們想的那樣遙不可及。Struwig說：「市場競爭並不激烈，作為首次購房的買家，我們現在處於有利地位。」
