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議員倡多次申請者優先認購資助房屋 陳帆:或有違原則

政事

議員倡多次申請者優先認購資助房屋 陳帆:或有違原則
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議員倡多次申請者優先認購資助房屋 陳帆:或有違原則

2019年01月23日 16:09 最後更新:16:20

未必符合將公共資源編配給較有需要人士的原則

近年推出的資助出售房屋項目均錄得超額申請,立法會議員謝偉銓在會議上指,現時抽居屋「難過中六合彩」,建議當局考慮將申請次數列入優先選購的條件之一,令重複申請的市民有更大機會買到單位。運輸及房屋局長陳帆回應指,如果曾多次申請購買資助出售房屋的市民可獲優次選購,可能會影響其他申請者,質疑未必符合將公共資源編配給較有需要人士的原則。

運輸及房屋局長陳帆在立法會回覆議員謝偉銓的提問。

運輸及房屋局長陳帆在立法會回覆議員謝偉銓的提問。

提出質詢的建築、測量、都市規劃及園境界謝偉銓認為,當局應適度提高屢次落籤申請人的置業機會,例如累計3次未能中籤,可獲發1個額外申請編號。

陳帆回應質詢時表示,明白社會對資助房屋需求殷切,他指,市民的購買意欲會因居屋所在的地區、價錢、落成時間等因素影響,如中籤優次是根據申請次數而定,可能會令一些未有置業需要或意願的人士,為提升日後的選購優次而入表申請,令較有需要的家庭更難購買資助房屋。他認為,做法不符合公共資源用於最有需要群組的原則。

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配合私人興建資助房屋計劃 柴灣「樂建居」用地公開招標

2024年03月28日 13:13 最後更新:13:13

政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地,7月19日截標。

這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地,讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。

政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架,旨在善用市場力量,讓私人發展商參與發展資助出售單位,提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目,根據政策框架,賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位,以市價六五折、即35%的折扣率,出售予政府規定的合資格人士。

房屋局表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片

房屋局表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片

房屋局發言人表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級,因此私人興建資助出售單位,會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則,包括入息和資產限額,並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。

賣地條款規定,發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位,為確保發展商不會興建太多面積細小的單位,同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合,所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求,即約280平方呎,此外至少七成單位實用面積,不可小於約375平方呎。

去年6月,房屋局局長何永賢(中)舉行記者會,公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片

去年6月,房屋局局長何永賢(中)舉行記者會,公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片

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