*

upload_article_image

黃偉綸︰新界東北為建屋糧倉 發展計劃已到關鍵時刻

發展局局長黃偉綸形容,古洞北及粉嶺北發展計劃已到達關鍵時刻。

黃偉綸網誌圖片

黃偉綸發表網誌,指古洞北和粉嶺北新發展區,是中長期多管齊下土地供應策略的重要一環,也是土地資源不足下,刻不容緩的建屋「糧倉」。他指如果立法會順利通過撥款,發展計劃將進入施工階段。

他說新發展區現壓縮為兩個階段進行,全面落成後將提供約71800個房屋單位,近七成是公營房屋,預料容納約18萬8100新增人口。

黃偉綸指受首階段發展影響的400多個住戶,需於下半年起的兩年多內遷出,房協北區百和路的專用安置屋邨要到2023年才落成,當局會先利用房協和房委會轄下租住屋邨的空置單位,為合資格住戶提供過渡安排。

寶石湖邨(黃偉綸網誌圖片)

黃偉綸指,不少居民想搬入將落成的上水寶石湖邨等北區屋邨,當局正與房屋署積極跟進,盡量正面回應居民「原區安置」訴求。他又說立法會去年通過「加強版」特惠補償和安置安排後,上限由60萬元增至逾120萬元,同時保留專為古洞北和粉嶺北新發展區而設的「特設現金津貼」,讓合資格住戶可在兩者間選擇較高金額。

黃偉綸說會妥善處理石仔嶺花園安老院舍交接安排。(黃偉綸網誌圖片)

他又提到,政府盡力確保居於石仔嶺花園安老院舍的900多名院友,毋須遷離石仔嶺花園,直至預計2023年區內的新福利綜合大樓落成。

黃偉綸說會妥善處理石仔嶺花園安老院舍交接安排。(黃偉綸網誌圖片)

他指開發新發展區時,政府會引用《收回土地條例》徵收大部分土地,首階段工程須收回約68公頃私人土地,以及清理100公頃政府土地、18個祖墳和兩個金塔。

黃偉綸又回應容許私人發展商在新發展區作原址換地申請的質疑,強調首階段發展範圍只有兩宗原址換地申請獲批,佔地約兩公頃,相對收地68公頃有明顯差別。