葉劉淑儀建議立例規管領展商場及街市加租幅度，並建議設立空置稅。
領展及其轉售物業租金過高問題一直備受爭議，新民黨立法會議員葉劉淑儀聯同工聯會麥美娟計畫提出私人條例草案，規管領展商場及街市租金加幅，並建議設置空置稅，保障小商戶及市民利益。葉劉淑儀指，草案若獲通過可遏止領展繼續拆售物業，因潛在買家或因物業租金回報有限而卻步，但直言通過草案門檻較高，希望由政府吸納私人草案再提出。領展回應指，若通過草案有關法律原則將同樣適用於全港其他商業物業，影響深遠。
葉劉淑儀聯同工聯會麥美娟計畫提出私人條例草案，規管領展商場及街市租金加幅，並建議設置空置稅。
特首林鄭月娥參選期間曾形容領展問題為「三座大山」之一，新民黨及工聯會昨舉行聯合記者會，提出以私人條例草案形式修訂《房屋條例》及《稅務條例》，針對領展及其拆售物業作出規管，涵蓋二○○五年起房委會售予領展，以及領展其後拆售的共一百八十項物業，包括公屋和居屋屋邨商場和街市，但不包括停車場車位。
草案提出制訂規管租金增幅的機制，以有關物業單位的應課差餉租值、家庭住戶每月入息中位數及綜合消費物價指數的變動率，各以三分一計算得出，以三者總和來釐定租金增幅上限；若業主加租超過有關上限，最多可被罰款十萬元。新民黨指，此方程式能反映市場租金水平及整體經濟變動，亦顧及市民負擔能力，可防止業主大幅增加租金，保障中小企的生存空間。
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草案亦建議引入現有租戶續約優先權，即現有租戶約滿時，能優先選擇是否續約。另外，針對現時領展及其拆售物業將物業空置問題，草案建議加入設立空置稅，若在課稅年度超過半年沒有有效租約，須徵收年度應課差餉租值的百分之十，若超過九個月沒有有效租約，則須繳百分之三十。
葉太指，領展問題已違反政府設立公共及資助房屋的政策原意，政府應介入，而草案已提交予立法會房屋事務委員會明日討論，她亦曾與財政司司長陳茂波、運輸及房屋局討論。通過私人草案門檻較政府草案高，需要特首同意及立法會分組點票通過，葉太明言希望政府吸納私人草案，自行制訂政府草案，又指不少直選議員均關心領展議題，包括泛民，會努力爭取支持，期望七月前通過。
領展旗下樂富商場。 資料圖片
麥美娟則指，林鄭月娥雖多次形容領展問題為民生「大山」，但卻一直未有行動，她直言通過私人草案門檻較政府草案高，「要通過絕對有難度」，但不等於不做。民建聯及自由黨稱正了解草案細節，暫未有任何立場，而身兼房委會委員的專業議政議員李國麟同樣指需再了解，但認為私人條例草案難以通過。
領展回應本報查詢時指，若有關草案通過，相信有關法律原則將同樣適用於全港其他商業物業，影響深遠，故將主動聯絡有關人士聽取對方意見。領展又指，其一直依據商業原則運作，而在訂立新租約時亦會優先考慮現有商戶。
「2024全球繁榮峰會」將於2024年5月13日至15日在香港舉行，環球不同領域的領袖和專家翹楚將聚首深度交流，探討影響全球繁榮最迫切的議題，為全球未來發展開拓新里程。
是次盛會的發起人葉劉淑儀說，「全球繁榮峰會」是一個嶄新渠道，透過這高質量民間交流平台，推動各方合作，推動國際社會就地緣政治問題提出應對方案。
「2024全球繁榮峰會」由「香港全球繁榮峰會」與匯賢智庫政策研究中心及上海國際問題研究院攜手打造，將在香港富麗敦海洋公園酒店舉行。峰會發起人、匯賢智庫理事會主席葉劉淑儀表示﹐全球繁榮峰會是是一個嶄新的渠道，透過這個高質量民間交流平台，凝聚環球專家深入討論影響全球繁榮的議題，藉交流推動各方以開放的思維凝聚共識、加強合作推動國際社會就地緣政治問題提出應對方案，達致全球繁榮及持續發展。
葉劉淑儀又指，是次峰會匯集來自中國內地、美國、英國、歐洲和亞洲多個地區的專家領袖，將吸引來自世界各地的參加者，是開拓新視野的難得機會。「香港全背靠祖國，聯通世界是，具有地區優勢，民間應充分發揮香港的國際化優勢與各界建立多年深厚的地區網絡，廣交各國朋友，促進各國友誼，同時期望香港作為交流平台功能再次提升，在世界舞台發揮更重要的角色。」葉劉淑儀說。
諾貝爾化學獎得主科恩伯格教授（Roger Kornberg），將擔任主題演講嘉賓。 諾貝爾奬圖片
峰會指，透過香港「背靠祖國，聯通世界」的獨特優勢，峰會將發揮民間外交橋樑作用，促進國際交流，繼續有效發揮「一國兩制」獨特功能，鞏固香港聯通國際及在地緣政治上的重要角色，推動全球高質量發展，實現命運共同體。峰會包括五場專題討論及一場青年領袖論壇。
峰會邀請了諾貝爾化學獎得主、國際結構生物學權威羅傑．大衛．科恩伯格教授（Professor Roger D. Kornberg）擔任主題演講嘉賓。此外，專題討論的五個前瞻性議題包括：全球化與去全球化、泛安全化的風險及對發展的影響、科技合作和人類未來、大國競爭與和平共處，以及氣候變化與可持續發展。
峰會還設有一場青年領袖論壇，雲集亞洲地區具遠見的青年企業家、高級管理人員和學者，就 2024 年世界經濟的未來進行集思廣益。為期一連三天的峰會，將有200多名來自中國內地、全球多國與本港的商界、學術界、智庫等機構的代表，獲邀出席是次盛事。
是次盛會的演講嘉賓，還包括知名經濟學家、霍普金斯應用經濟學教授漢克（Steve Hanke）。
「2024 全球繁榮峰會」的五場專題討論詳情如下:
專題（一）﹕全球化與去全球化 當發展國家以本國經濟安全的名義重組供應鏈時，對全球經濟增長的影響極不明確， 使全球經濟發展面臨風險。
主持人: 桑曉霓女士（Henny Sender）紐約貝萊德集團董事總經理、首席執行官兼董事長辦公室高級顧問
講者: 阿馬特先生（Iñaki Amate）
香港歐洲商會主席
史蒂夫.漢克教授（Professor Steve Hanke）透過Zoom線上參與
約翰斯.霍普金斯大學應用經濟學教授，應用經濟學研究所、全球衛生研究所和馬里蘭州巴爾的摩商業企業研究聯合主任
李世默博士
成為資本董事長
許利平教授
中國社會科學院亞太與全球戰略研究院
東南亞研究中心主任，亞太社會文化研究室主任
專題（二）﹕泛安全化的風險及對發展的影響 探討國際社會對國家安全考慮日益重視，影響企業及投資者發展，目前無論是「脫 鈎」或「去風險化」都對全球發展帶來不確定性。
主持人: 葉劉淑儀女士 前保安局局長(1998-2003)，香港行政會議召集人
黃平教授
香港中國學術研究院常務副院長
唐偉康大使(Ambassador Kurt Tong)
美商亞洲集團管理合夥人
專題（三）﹕科學技術合作和人類未來 隨着人類持續努力應對個別政府和社群無法單獨解決的全球挑戰，促進科學技術合作 對於未來發展可持續和創新的解決方案至關重要。
主持人: 葉玉如教授
香港科技大學校長
講者: 羅傑.大衛.科恩伯格教授（Professor Roger D. Kornberg）史丹福大學醫學院結構生物學教授
邁克爾.斯賓塞博士（Dr Michael Spence）
英國倫敦大學學院校長兼教務長
王曉東教授
北京生命科學研究所所長、資深研究員
姚期智教授
清華大學交叉信息研究院院長
專題（四）﹕大國競爭與和平共處 大國競爭的重臨引起大國跌入「修昔底德陷阱」漩渦的關注。如何管控大國競爭產生 的分歧及壓力，將對於緩解大國衝突的風險至關重要。
主持人: 李成教授 前布魯金斯學會約翰桑頓中國中心主任和高級研究員，現任香港大學當代中國與世界研究中心創始主任
哈希姆.喬喬哈迪庫蘇莫先生（Hashim Djojohadikusumo）
讓‧德魯伊大使(Ambassador Jean De Ruyt)
歐盟─亞洲中心聯席主席
董雲裳女士(Susan A. Thornton)透過 Zoom 線上參與
耶魯大學法學院蔡中曾中國中心高級研究員和客座講師
楊潔勉教授
上海國際問題研究院學術諮詢委員會主任
專題（五）﹕氣候變化與可持續發展 氣候變化日益嚴重的影響凸顯了各國之間迫切需要加強合作，攜手拯救地球並促進未 來可持續發展。
主持人: 蔣東強先生 中電控股有限公司首席執行官
講者: 伊琳娜‧博科娃女士(Irina Bokova)
前聯合國教科文組織總幹事，國際科學理事會贊助人及國際科學理事會可 持續發展科學使命全球委員會聯合主席
應家柏先生(Winfried Engelbrecht-Bresges)
香港賽馬會行政總裁
齊曄教授
香港科技大學(廣州)社會樞紐講座教授、清華大學公共管理學院教授
