會德豐(020)早前購得海航啟德地皮,副主席梁志堅表示,總投資額料超過100億元。
他出席傳媒活動時表示,集團去年售出逾2000個單位,金額近300億元,較前年260億元增長超過一成,今年將推售2400至2500單位,主力推售將軍澳日出康城七期、藍田茜發道、及山頂項目,另現售項目貨尾約200伙。
問及今年樓市走勢,他說,上半年整體經濟環境不明朗,但下半年應有轉機,現時到6月樓價平穩,而6月過後隨著中美貿易糾紛逐漸解決對香港有利,故長遠看好,保守計每年5%增長為健康。
錢財事
會德豐(020)早前購得海航啟德地皮,副主席梁志堅表示,總投資額料超過100億元。
他出席傳媒活動時表示,集團去年售出逾2000個單位,金額近300億元,較前年260億元增長超過一成,今年將推售2400至2500單位,主力推售將軍澳日出康城七期、藍田茜發道、及山頂項目,另現售項目貨尾約200伙。
問及今年樓市走勢,他說,上半年整體經濟環境不明朗,但下半年應有轉機,現時到6月樓價平穩,而6月過後隨著中美貿易糾紛逐漸解決對香港有利,故長遠看好,保守計每年5%增長為健康。
會德豐地產推售日出康城一個新盤,首張價單涉及130伙,發展商提供最高12%折扣,折實平均呎價14188元,售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為,今次項目以市價開售,相信有一定競爭力,若市場反應良好,會繼續推售餘下單位。
副主席兼常務董事黃光耀表示,項目開價較2022年年中,同區新盤首批售價低逾兩成,其後推售的單位有加價空間。他說,近期投資者入市個案增加,但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。
黃光耀說,自從政府全面撤辣後,3月一手成交已經超過2000宗,認為近期市面有多個新盤推售,有助帶動氣氛,預計今個月一手成交有機會達到3500宗,創新高。
地產代理美聯物業則指,政府撤辣後,新盤交投上升,反映用家及投資者對後市樂觀,預計3月一手成交或會挑戰4000宗,較2月約270宗大增,同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平,按月升逾1倍。