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Ticker數據:大行看好今年度銷售創紀錄 新地股價創一年高

錢財事

Ticker數據:大行看好今年度銷售創紀錄    新地股價創一年高
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Ticker數據:大行看好今年度銷售創紀錄 新地股價創一年高

2019年02月20日 19:05 最後更新:19:06

新鴻基地產(016)股價今天創一年新高,見134.5元,收升1.05%或1.4元,報134.4元,成交額4.77億元。該集團上周五(15日)新地以63.09億元奪大埔白石角優景里與博研路交界住宅地,地價屬白石角區內第三高;每呎地價6,646元,為區內近10年最貴。

Ticker圖片

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滙豐證券發表報告指出,新地最近購入的白石角地皮,每平方呎樓面地價約為6,646元,估計當該項目於2021年推出時;毛利率將達23%。

過去12個月,新地已動用420億元增加土儲,相信該集團持續的補充土儲的政府將可提高其增長能見度,以便其達到去年定下400億元的年度銷售目標。匯證相信當今年住宅市場逐步復甦時,新地將處於較佳的位置。

報告又指,新地在建住宅項目的總樓面面積(GFA)超過2,000萬平方呎,不僅傲視同業,而且更比第二位的發展商多出一倍,新地在市區擁有大量土儲,令其中期盈利增長能見度較高,在市場復甦時,成為主要得益者。

資料圖片

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該行指,新地近日以63億元奪得大埔白石角住宅地,因坐擁大量可售資源,預期該集團2019年度的合約銷售額可達470億元,刷新紀錄,重申「買入」評級,目標價由143.4元上調至147.7元,較資產淨值目標折讓33%。滙證視新地為本港地產股中偏好股份之一。

同時,滙證已將新地2018至2021年度的盈利預測分別調低2%和調升2%,以反映對本港住宅項目的最新銷情和平均售價預測。

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Ticker數據 : 滙控再創逾4年高,見65元

2023年07月27日 17:45 最後更新:17:45

滙豐控股(00005)再創逾4年新高,高見65元,升0.54%,今日收報64.95元,升0.46%,成交13.55億元。

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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績,綜合4家投行預測,滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元,市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。

摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。

摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元,今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%),第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元,淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點),第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元,季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙),截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%,摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。

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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元,料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。

英國方面,滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款,將在英國利率高企下成為主要受惠者。

該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響,但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為,滙控普通股權一級資本比率達17%,可在穩定資本比率下維持七成派息比率。

加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本,意味該行對滙控分派預測有上望空間。

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