利嘉閣分行高級經理黃萬華表示，九龍塘畢架山一號16座中高層A室，面積約1456方呎，為4房套連工人房套間隔，附一車位，原叫價5000萬，後減價至4600萬成交，呎價約31593元。據了解，原業主於2003年以1150萬購入，持貨16年至今帳面獲利約3450萬，升值3倍 。