肇慶城東區為發展新區
肇慶城東區為發展新區
假若有留意老樓講樓的讀者也知道，近月本欄除了集中分析港樓後市外，也多了著墨大灣區樓市，最新近去了大灣區最西北區的肇慶，這處標誌著小三峽湖光山色的旅遊產業外，在樓價上已起了很大的變化，連當地人也概嘆不上車以後更難上車。
老樓過去半年先後去了廣州、深圳、東莞、中山、珠海，佛山，不計澳門，只有江門和惠州仍在安排去外，發覺各處已開始為本身列在大灣區發展作出不同程度的改變，當中已發展的深圳和廣州，本身已具備有先天優勢，但仍然尋找新突破來借勢再起，才不會被其他城市拋離。
當中廣州月前廣佛地鐵線開通，老樓覺得把優勢延續，也是香港人較為接受及憧憬的地區，佛山樓價介乎港幣3,000元至4,000一方呎，已追近廣州的距離，但南海新區千燈湖仍在大力發展階段之初，老樓卻看高一線。因為靠貼廣州較易做起，何況出現兩位佛山英雄－黃飛鴻和葉問，在佛山地標祖廟內也設有展覽館，老樓也慕名而至，一睹兩位佛山宗師的故事。
至於肇慶，樓價低水，新樓介乎港幣每方呎1,000元至1,200元之間，不足佛山三分一價錢，由於當地物價貴，當地年青人很想快點上車，否則當樓價再大升時再難購買。老樓在一間位於七星岩牌坊附近一間五星級酒店內，與當地餐廳侍應聊天，已不及廣州和深圳等大城市同等工種一半工資，當地物價爆升很快，食餐晏都要20元人民幣，房租又貴，若不是住在宿舍的話，便難以負擔日常開支。
她並說，房價亦暴升了很多，距離上車買樓越來越遠，「這裡的人不會打死一世工，20來歲也要向外闖一闖」。據當地地產代理話，近兩年肇慶樓被許多廣佛客買起，至於港客因嫌遠暫時未成氣候，不過在城東新區多個大型樓盤先後落成，樓價的潛力不容忽視，在這點老樓亦十分同意，樓看地點還需看潛力
。
劉兆昌 資深傳媒人
##老樓 #劉兆昌 ##粵港澳大灣區
lolau
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4月16至22日，廣東省服裝服飾行業協會和廣東省服裝設計師協會於廣州番禺合辦「2024廣東時裝周-春季」。香港丹青承南漢服社作為香港漢服組織代表應邀出席開幕藝術沙龍，在「襦一坊·漢服與時尚展秀」環節與廣州青年合作，共同展示灣區服飾文化，說好香港青年故事。
2024廣東時裝周
香港丹青承南漢服社理事長田杰以「復興華夏衣冠，承傳中國文化」為題，向觀眾介紹了香港丹青承南漢服社的發展情況及該社的使命擔當。田杰指出，近代漢服復興在香港已踏入十八個年頭。直至近年，香港官方舉行的一些中國傳統節日活動開始加入漢服元素。
近代漢服復興在香港已踏入十八個年頭。直至近年，香港官方舉行的一些中國傳統節日活動開始加入漢服元素
香港丹青承南漢服社近年致力推動以漢服作為各種祭祀、典禮、會議場合的正裝，除了將漢服融匯在地文化，亦正積極發展具衣冠元素的嶺南文化IP，以傳揚具香港本地特色的華夏傳統文化。丹青承南漢服社由一群熱愛華夏文化的愛國香港青年組成，以赤子之心，在港致力推廣華夏衣冠文化，冀望提高市民文化自信，促進大灣區青年交流，積極融入國家發展大局，為實現中華民族偉大復興添磚加瓦。
香港丹青承南漢服社近年致力推動以漢服作為各種祭祀、典禮、會議場合的正裝
香港丹青承南漢服社作為香港漢服組織代表應邀出席開幕藝術沙龍，在「襦一坊·漢服與時尚展秀」環節與廣州青年合作，共同展示灣區服飾文化，說好香港青年故事。
廣州理工學院老師謝嘉妍從心理學的視角分析漢服消費、如何促進漢服消費，提出漢服消費要有自我標簽、個性追求、民族認同、文化自信。隨後，襦一坊非遺漢服工作室創始人、創意總監陳一然講解漢服復興20年以來現代漢服產業發展、問題及對策，提出過程中要堅持漢服科普、提高審美、尊重原創、協調發展；暨南大學高芷珞講師則分享了化妝造型的時尚潮流、民族性等方面的見解。
香港丹青承南漢服社作為香港漢服組織代表應邀出席開幕藝術沙龍，在「襦一坊·漢服與時尚展秀」環節與廣州青年合作，共同展示灣區服飾文化，說好香港青年故事。
香港丹青承南漢服社作為香港漢服組織代表應邀出席開幕藝術沙龍，在「襦一坊·漢服與時尚展秀」環節與廣州青年合作，共同展示灣區服飾文化，說好香港青年故事。
國潮興起，青年肩負文化責任，擔起傳承傳統文化的大旗。大灣區的互聯互通讓香港青年有多元機會和廣闊空間實現抱負，漢服愛好者將在大灣區組成更緊密的青年社群，共同弘揚璀璨的華夏衣冠文化。
