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解決土地供應不足的「王道」

等了又等,娥特終於拍板全盤接納土地供應專責小組的建議,當中最矚目的,莫過於收回粉嶺高爾夫球場32公頃土地作房屋發展。

 

報道一出,有人大聲叫好,認為成功從「權貴」手中搶回部分土地,代表群眾力量的勝利;有人則進一步要求政府收回整個球場來興建公屋,稱這樣才對得起近21萬劏房居民云云。然而,在香港建屋(或者建任何構築物),都比想像中困難!

 

須知道,粉嶺高球場內佈滿古蹟、古樹和古墳,政府要在該處建屋,必須先進行詳細研究、公眾諮詢等等,過五關斬六將,最後通過城規程序才能動工。即使一切順利,預料4千多個單位最快也要等10年。而世事「點會咁理想」呢!在研究過程中,可能會發現在高球場建屋有不同程度的交通、基建、環境等技術問題需要解決,最終興建的單位數量可能少之又少,對解決住屋問題根本沒有很大幫助。

 高爾夫球場

粉嶺高爾夫球場其中32公頃土地將會被政府收回興建房屋。

 

標德覺得,既然政府有決心拿下部份高球場建屋,倒不如加快發展新界一片又一片正在「曬太陽」的荒廢農地,才是短期內解決土地供應不足的「王道」。

 

標德

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