不擬放寬按揭成數　陳茂波：免火上加油

陳茂波︰不想令人覺得政府「托市」。

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本港樓價高企，財政司司長陳茂波重申，當局一直密切留意樓市發展，知道小市民難以負擔目前的樓價，為免對樓市火上加油，或讓人有托市感覺，當局不擬放寬按揭成數。

下年度私樓單位的潛在供應量按年大減，有人質疑《財政預算案》未有協助首次置業的市民「上車」。陳茂波回應說對這個問題非常「上心」，但現階段非合適時間放寬首置按揭成數，或提供首置按揭擔保，會密切監察樓價走勢，成交及落成量等指標再決定。

陳茂波說：「做這事不用等《財政預算案》，亦不用等《施政報告》，這些是隨市場情況不斷監察。時機要拿捏，一方面我們不想樓市火上加油，亦不想令人覺得政府『托市』。」

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私樓供應減少亦影響地價等政府主要收入，陳茂波指商業用地短缺，未來透過出售商業「靚地」，相信對增加地價收入有幫助，絕不會為了維持地價收入而撤銷樓市「辣招」。

另外，陳茂波發表網誌，提到社會面對的問題和痛點往往累積已久，並非一時三刻能迅即解決。他說預算案中改善公營醫療服務的4項措施，不足以根本性地解決所有積存已久的問題，例如將凍結已久的醫生加班津貼略為上調，能提振士氣的作用很有限，但也是一個起步、一個開始。

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陳茂波想透過措施，向公營醫護體系人員表達由衷欣賞和謝意。作為本港公營醫療系統的前線機構，陳茂波認為醫管局有責任迫切地改善行政管理效率、聆聽員工心聲並切實調整，緩解問題。

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財政司司長陳茂波表示，政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，首季表現符合該區間預期。

財政司司長陳茂波。 陳茂波FB

財政司司長陳茂波表示，政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，首季表現符合該區間預期，失業率及通脹處於低水平，雖然首2個月樓價回調，但自從政府撤辣後，樓市已穩定下來，交投回升及價格平穩。但他指，股市表現較樓市複雜，由於涉及國際資金，政府特別關注地緣政治對市場的影響。

對於香港是否出現資金流出，陳茂波出席活動致辭時說，香港容許資金自由進出，近年亦一直大力開拓新的資金來源，去年本港銀行存款增長5%，規模升至16萬億元，認為「數字說明一切」。

陳茂波提到，早前出席瑞士達沃斯論壇時與長期基金公司交流，有不少都反映正部署將資金重新調回內地或香港市場。他強調，資金會追逐利潤，只要有投資機遇及回報，市場做得好，對前景有信心。

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他又指，去年訪港旅客達到3400萬人次，預計今年受惠舉行大型盛事等，將進一步升至5000萬人次，認為疫情期間有很多外國旅客減少來港，對港產生誤會和不了解，希望邀請更多遊客來香港，展現經濟活力。