柯創盛關注新屋准買家負擔能力不夠。
身兼房委會資助房屋小組委員的民建聯立法會議員柯創盛,歡迎房委會增加推出幾千個單位,但憂慮之後會出現供應斷層,令市民將來更難置業。
柯創盛關注,今次由52折改為59折定價,但市民人工沒有強烈上升,質疑如何做到以市民負擔能力作考慮。他相信經濟仍然不明朗情況下,準買家會有更多考慮。
消息指,房委會建議新一期居屋推出6個項目,位於何文田、長沙灣、葵涌、將軍澳、馬鞍山及沙田,合共可提供近4900個單位,建議以市價59折出售。
政事
柯創盛關注新屋准買家負擔能力不夠。
身兼房委會資助房屋小組委員的民建聯立法會議員柯創盛,歡迎房委會增加推出幾千個單位,但憂慮之後會出現供應斷層,令市民將來更難置業。
柯創盛關注,今次由52折改為59折定價,但市民人工沒有強烈上升,質疑如何做到以市民負擔能力作考慮。他相信經濟仍然不明朗情況下,準買家會有更多考慮。
消息指,房委會建議新一期居屋推出6個項目,位於何文田、長沙灣、葵涌、將軍澳、馬鞍山及沙田,合共可提供近4900個單位,建議以市價59折出售。
政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地,7月19日截標。
這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地,讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。
政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架,旨在善用市場力量,讓私人發展商參與發展資助出售單位,提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目,根據政策框架,賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位,以市價六五折、即35%的折扣率,出售予政府規定的合資格人士。
房屋局發言人表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級,因此私人興建資助出售單位,會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則,包括入息和資產限額,並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。
賣地條款規定,發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位,為確保發展商不會興建太多面積細小的單位,同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合,所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求,即約280平方呎,此外至少七成單位實用面積,不可小於約375平方呎。