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不滿教區物業有高度限制 循道衞理向城規會提司法覆核

認為有關限制會影響教會將來拓展社會服務的潛力

香港基督教循道衞理聯合教會早前不滿其多棟位於油麻地的教區物業被限制高度,入稟高等法院向城規會提出司法覆核。教會一方開案中指責城規會,從沒有依程序與教會方咨商,又指目前教會空間已很緊絀。涉案建築物對社區空氣質素的影響合符標準,教會認為城規會無理由為教區建築物高度設限。‬

香港基督教循道衞理聯合教會位於油麻地的教會「安素堂」。資料圖片

原告方香港基督教循道衞理聯合教會透露曾向城規會申請,‬透過「政府、機構或社區」建築物專用條例,要求對方彈性放寬教區建築物的高度限制;但對方揚言彈性放寬範圍並無上下限而拖延處理申請。原告質疑城規會失職,根本沒有認真處理申請。城規會曾以建築物無法重建為由,為教會中、小學建築物高度設限,原因是該處的校舍無法翻新成一座樓高21層的教學樓,但原告否認曾提出要將現有建築改建成21層的教學大樓,更何況附近同作教學用途的拔萃女書院也有10層。

原告方又表示,城規會除了考慮建築物目前的情況,也要考慮未來發展趨勢。只有4層的「九龍堂」,建築空間已顯然不足容納本教會和其他同用「九龍堂」的社福團體,無法支持機構順利運作。

原告方又不解政策只針對‬「政府、機構或社區」建築物高度,但私營物業卻沒有相關限制,原告方補充涉案教區建築物沒有空氣流動評估超標和交通問題,而城規會顯然不是依空氣流動評估結果和交通影響設下高度限制。

入稟狀指,循道衞理位於油麻地的教會「安素堂」及「九龍堂」,以及位於加士居道及衞理道的中、小學校舍高度被城規會設限制,認為有關決定會影響教會將來拓展社會服務的潛力,指有關決定不合理及不合法而要求撤銷。‬