社會事
建議居屋的綠白表比例長遠可調整至4比6
房委會資助房屋小組委員會今日通過白表居屋及白居二的申請者入息及資產限額，即2人或以上家庭入息限額定在58000元，資產限額為201萬元。一人申請者入息及資產上限減半。
房委會通過居屋申請限額。圖為火炭居屋項目
小組委員會又討論新一期居屋的銷售安排，包括是否以市值59折出售4800多個單位。有委員認為，現時資助房屋供應「僧多粥少」，綠置居項目陸續推出，單位數量亦很多，建議居屋的綠白表比例長遠可調整至4比6。
公屋聯會等團體在會議開始前到場請願，要求調高居屋白表配額和單身人士配額比例。 他們認為，今年綠置居及居屋出售資助房屋單位有近9000個，但綠白表比例仍維持各佔一半，情況令人失望。
團體表示，參考去年居屋定價機制調整後，市民更易負擔，共接獲約23萬宗白表申請，建議在資源緊絀下作適當平衡，將綠白表比例調整至4比6。
政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地，7月19日截標。
這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地，讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。
政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目，根據政策框架，賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位，以市價六五折、即35%的折扣率，出售予政府規定的合資格人士。
房屋局表示，私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片
房屋局發言人表示，私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級，因此私人興建資助出售單位，會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則，包括入息和資產限額，並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。
賣地條款規定，發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位，為確保發展商不會興建太多面積細小的單位，同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合，所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即約280平方呎，此外至少七成單位實用面積，不可小於約375平方呎。
去年6月，房屋局局長何永賢(中)舉行記者會，公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片
