全台灣待售余屋逾9萬戶,大平數、新成屋產品淪燙手山芋。(圖片來源:台灣「中時電子報」)
中國台灣網3月20日訊 據台灣房屋比價平台網路待售數據統計,台灣「六都」(即台灣六個主要城市台北、新北、桃園、台中、台南、高雄)「待售逾一年以上」的住宅量共92682間,其中,高達63%是120平以上的中大平房屋,新成屋佔比也有33%。
台灣房屋比價平台「屋比」統計,「六都」滯銷一年以上的網路待售住宅有92682間,從區域來看,新北市、台中市各有逾2萬間住宅,滯銷時間超過一年以上,且120平以上佔比非常高,各有48%以及72%。此外,「六都」滯銷住宅中,除了大平數住宅佔比高外,新成屋比重也不低,台中市約45%,桃園市則約有33%。
「屋比」創辦人葉國華指出,中大平數住宅滯銷問題嚴重,主要原因在於,過去房市好時,建商加速推出中大平房屋,造成市場供給過剩,但隨景氣反轉,屋主賣不掉情況大增。至於新屋滯銷,則與近年各縣市政府「新屋房屋稅基大幅增加」有關,以台北市為例,2014年7月1日取得使用執照之房屋,新屋標準單價平均增加1.6倍,導致新屋契稅隨之調升,每年的房屋稅也暴增。