佳兆業物業（2168）公布，2018年度經調整的淨利潤（不包括上市開支及宣派特別股息而產生的遞延稅項開支）約為1.06億元（人民幣‧下同），同比增加39.4%。每股基本盈利為人民幣0.50元，董事會建議派發2018年末期股息每股18.0港仙。
收入8.96億元，按年增加33.9%，毛利2.77億元，按年增長35.6%。年度溢利由7140萬元，減少至2018年約5350萬元，降幅約為25.1%，主要是由於上市費用。
佳兆業物業網站截圖
年內，本集團四大主要業務保持穩步增長，由於本集團收取的平均費率增加及在管建築面積的增加，物業管理服務收益按年增長40.1%至3.76億元；現有客戶持續推出新物業項目及更多獨立第三方物業開發商的委聘，令交付前及顧問服務收益按年增長20.2%至3.56億元。
社區增值服務方面，由於在管物業數目增加，導致停車位、空間租賃及物業租賃服務的租金增長，收益按年增長41.6%至8170萬元；智能解決方案服務收益按年增長74.7%至8260萬元。
整體毛利率由2017年約30.5%，增加至2018年約30.9%。其中，物業管理服務業務的毛利率同比增加1.1個百分點至年內的約33.0%，因新項目整體的平均合約價值較高及實行多種減省成本措施積極管理成本，交付前及顧問服務的毛利率保持穩定在28.8%。
現金及現金等價物約為7.08億元，較2017年12月31日的1.14億元增加520.6%。