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首100個差餉納稅人 寬減總額達3.5億

中央駐港機構子公司本年度購入的25個物業,獲豁免相關印花稅約為4800萬元

立法會財委會下周將就新一年度財政開支預算舉行特別會議,根據財經事務及庫務局回應議員的提問,本年度約有339萬個物業單位獲差餉寬減,總額達150億元。當中獲最多差餉寬減額的首100位繳納人,寬減的總額達到3.5億元,較去年減少超過約3成。當局最新提供的資料亦顯示,上個財政年度至今年2月底,中央政府駐港機構的子公司於本港購入25個物業,為近5年來最多,而豁免的印花稅有約4800萬元。

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財庫局回應特別財委會議員書面提問時表示,預料本財政年度,有329萬個物業單位獲差餉寬減,涉及寬減150億元;當中有182萬個物業為私人住宅物業單位,另外約105萬個為公屋住宅單位等,其餘42萬個為非住宅物業單位,3項分類分別獲寬減100億元、30億元及20億元。根據資料,上一年度則有325萬個物業獲寬減合共178億元。

另一方面,局方預計可獲得最多差餉寬減額的首100位差餉繳納人,在排除房委會及房協等提供資助房屋的機構後,涉及的差餉寬減金額約為3.5億元,有關數字比較上年度的5.14億元,大減超過3成。至於獲最多差餉寬減額首10名繳納人,合共寬減了1.7億元差餉,同樣減少約3成3。

局方特別提及,因應立法會議員要求,政府去年檢討差餉寬減機制,但在去年12月的立會財經事務委員會上,議員考慮不同方案的利弊後,顧慮會影響須按租約要求繳納差餉的租客,令他們不再受惠於差餉寬減,故反對改變現行的差餉寬減機制。政府指因大部份議員對改變行之已久的差餉寬減機制有保留,所以沒有再研究此課題,而會沿用現行機制。

當局在回應陳淑莊議員有關中央政府駐港機構或其子公司,在香港購買物業時的豁免相關印花稅資料時,披露自14至15年度起,中聯辦、商務部及中央駐港機構的子公司在港共購入62個物業。當中又以上一年度最多,截止今年2月底,中央駐港機構的子公司已購入25個物業,主要集中在中西區,而獲豁免相關印花稅約為4800萬元。